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在中概股掀起A股回歸潮之時，香港上市的內(nèi)房股也開始積極尋求A股融資。
繼富力地產(chǎn)（02777.HK，下稱“富力”）之后，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)（03699.HK，下稱“萬達商業(yè)”）7月3日通過公告宣布，將向中國證監(jiān)會及其他相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)，申請發(fā)行最多3億股A股，預計總募集資金不超過120億元。同時該公司將進行改制，申請轉(zhuǎn)為境內(nèi)外上市的股份有限公司。
募集資金不超120億元
萬達商業(yè)是大連萬達集團旗下的商業(yè)地產(chǎn)上市平臺，2014年12月在香港上市。根據(jù)公告，萬達商業(yè)于2015年7月3日舉行的董事會會議上作出決議，待股東于臨時股東大會、內(nèi)資股類別股東大會及H股類別股東大會批準后，該公司將向中國證監(jiān)會及其他相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)申請建議A股發(fā)行。萬達商業(yè)同時聲明，建議A股發(fā)行須待監(jiān)管機構(gòu)批準及獲股東批準后方可作實。
萬達商業(yè)在公告中提到，上市地點將為上海或深圳證券交易所，將由董事會經(jīng)股東授權(quán)后根據(jù)監(jiān)管規(guī)定或市場狀況厘定。 根據(jù)萬達商業(yè)的計劃，A股集資所得將優(yōu)先用于南京、濟南、合肥、成都及徐州的項目，余額用于補充營運資金。萬達商業(yè)7月3日港股開盤微跌，截至《第一財經(jīng)日報》記者發(fā)稿時下跌1.81%，至57.05港元。
這并非萬達首次考慮A股融資。此前，萬達已經(jīng)在董事長王健林的帶領(lǐng)下，走過了長達5年的A股上市之路。早在2004年萬達有機會在香港上市，但王健林當時接受了麥格理建議，選擇以REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）的形式融資，隨后的2006年紅籌上市被相關(guān)部門禁止，通過REITs在香港上市的計劃擱淺。2009年萬達正式啟動A股上市計劃，但又遭遇了房地產(chǎn)調(diào)控無法IPO（首次公開募股）。
直到2014年7月1日，證監(jiān)會發(fā)布公告稱，包括大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司在內(nèi)的32家企業(yè)，因未按規(guī)則要求報送預先披露材料，且申請文件中的財務(wù)資料超過有效期達3個月，被終止審查。當時輿論普遍認為，證監(jiān)會的解釋并不是萬達商業(yè)地產(chǎn)A股上市失敗的真正原因，原因也許是王健林不想繼續(xù)等待從而選擇了赴港掛牌。
一直以來，對于上市這一融資渠道，王健林的說法是：“萬達上市并不是為了錢的問題，主要是為了建立企業(yè)制度，更重要的是為了高管和長期跟隨我的小股東有一個流動性。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 萬達商業(yè)地產(chǎn)擬A股上市 估值優(yōu)勢吸引？ 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)擬申請發(fā)行A股 王健林：萬達商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)向輕資產(chǎn)是一步一步做出來 萬達商業(yè)地產(chǎn)“去地產(chǎn)化” 王健林想要做什么？ 股價上漲勢頭強勁 萬達商業(yè)地產(chǎn)將入選MSCI中國指數(shù) 搜索更多: 萬達商業(yè)地產(chǎn) |
