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在我們的印象中購物中心總是“聚攏”在一起的，或者說這是大部分開發(fā)商選擇購物中心的前提條件。試想一個被三條馬路分隔成四個板塊的購物中心該如何做商業(yè)？一個購物中心位處新晉開發(fā)的城市郊區(qū)，除了做社區(qū)商業(yè)，它的未來還有哪些可能性？但是，有一個購物中心它做到了！在七年內(nèi)做了三次品牌升級，其主力品牌是如何從國內(nèi)二線品牌逐漸升級到Kate Spade，一起來看看深圳海岸城的成功案例吧�！�
2007年，深圳海岸城開業(yè)的時候，它是深圳西部最大的室內(nèi)購物中心。它位處深圳南山區(qū)的核心位置，但遺憾的是，在深圳的商業(yè)布局上，南山區(qū)所處的西部一直是個商業(yè)“軟肋”。相比于羅湖和福田的繁榮，西部顯得過于寂靜。在海岸城開業(yè)的早期，它的周邊還是一片正在建設(shè)中的大工地，區(qū)域內(nèi)的商務(wù)氛圍也遠(yuǎn)未成形。
可以說，深圳海岸城開業(yè)之初面臨的并不是最好的市場環(huán)境。但它卻在最初就制定了八年經(jīng)營計劃。在這個計劃中，它有意識地制定了品牌調(diào)整方向�！�
這個計劃是這樣的：
第一階段，以大眾親民為定位，引進(jìn)了永旺超市、順電、稻香、海岸影城、海岸冰場等主力店，以服務(wù)周邊社區(qū)居民為主�！�
隨著周邊商務(wù)樓的入駐率的提升，在第二階段引進(jìn)了ZARA等快時尚品牌。
第三階段調(diào)整，從2012年開始提速，引進(jìn)華南首家Forver21，Michael Kors、rouge&lounge、patrizia pepe等國際二線及輕奢品牌也相繼入駐海岸城東區(qū)一樓。伴隨著眾多時尚品牌的入駐，深圳海岸城以輕奢的品牌形象全新綻放。無論是場內(nèi)的時尚展示，還是宣傳雜志，都不再是簡單地對時尚品牌的展示，而是有了自身的時尚主張和態(tài)度。
它是如何做到的呢？
海岸城基本信息
商業(yè)面積：購物中心12萬平方米，商業(yè)街4萬平方米
功能定位：購物、休閑、娛樂中心，深圳西部最大型購物中心，南山新的形象標(biāo)志
產(chǎn)品組合：
海岸城由東西兩座寫字樓、海岸城購物中心和海岸風(fēng)情街組成。
海岸城購物中心與凱賓斯基酒店，保利文化廣場、天利中央廣場一起，構(gòu)成了深圳南山商業(yè)文化中心區(qū)的核心。
雙廣場、雙步行街、雙首層的組合特色。
主力商戶：海岸城：JUSCO吉之島、海岸影城、冰FUN海岸滑冰場、UNIQLO優(yōu)衣庫、ZARA、順電、玩具“反”斗城、大飽口福自助餐；保利文化廣場：深圳天虹百貨、家樂福超級市場、保利影城
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