今日（5月20日）上午10:00，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（萬達(dá)集團(tuán)）以出讓起始價(jià)670萬元/畝，總價(jià)約13.9億元拿下江南區(qū)207畝地，樓面地價(jià)約2133.8元/平方米。

　　此前備受關(guān)注的江南區(qū)207畝地于今日（5月20日）上午10:00在南寧市國(guó)土資源局掛牌交易大廳進(jìn)行掛牌出讓，果不其然，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（萬達(dá)集團(tuán)）以138623.4288萬元（約13.9億元）一舉拿下，江南區(qū)將迎來一個(gè)新的萬達(dá)廣場(chǎng)。

　　據(jù)了解，今日（5月20日）所出讓地塊（GC2015-066）位于江南區(qū)星光大道東側(cè)、亭洪路北側(cè)（南寧糖廠舊改用地），為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售、商務(wù)金融用地，出讓面積約207畝，萬達(dá)集團(tuán)以出讓起始價(jià)670萬元/畝，總價(jià)約13.9億元拿下，樓面地價(jià)約2133.8元/平方米（以容積率4.71計(jì)算）。該地塊由兩宗地捆綁組成，定位為大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，要求配套建設(shè)不少于7000㎡的影城及9班幼兒園，可以預(yù)見，江南區(qū)將現(xiàn)萬達(dá)廣場(chǎng)。

　　萬達(dá)集團(tuán)有著27年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，形成了萬達(dá)商業(yè)、文化旅游、電子商務(wù)、連鎖百貨四大產(chǎn)業(yè)，是全球規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)、中國(guó)最大的文化旅游企業(yè)、世界最大的電影院線持有和運(yùn)營(yíng)商和世界最大的五星級(jí)酒店業(yè)主之一。目前，萬達(dá)集團(tuán)在南寧已開發(fā)4個(gè)項(xiàng)目，有青秀區(qū)的南寧青秀萬達(dá)廣場(chǎng)（住宅最低價(jià)1.0888萬元/㎡ 、寫字樓13800元/㎡起）、西鄉(xiāng)塘區(qū)的南寧安吉萬達(dá)廣場(chǎng)（住宅均價(jià)7000元/㎡ ）、五象新區(qū)的南寧萬達(dá)茂（住宅均價(jià)6300元/㎡），及興寧區(qū)的朝陽萬達(dá)廣場(chǎng)（現(xiàn)已易主，稱悅薈廣場(chǎng)）。若江南區(qū)再建一個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，那么萬達(dá)在南寧各城區(qū)的版圖已經(jīng)完整了。同時(shí)，江南一直缺乏這樣高大上的商業(yè)，而萬達(dá)的進(jìn)駐，也是彌補(bǔ)了江南區(qū)在高端商業(yè)上的空白。

　　萬達(dá)集團(tuán)競(jìng)買代表人連鋼現(xiàn)場(chǎng)表示，萬達(dá)再次發(fā)力拿地旨在落實(shí)此前與廣西政府簽訂的“深化戰(zhàn)略合作框架協(xié)議”，將項(xiàng)目覆蓋至全區(qū)所有地級(jí)市，構(gòu)建廣西完善的現(xiàn)代綜合服務(wù)體系。本次所拿地塊將再建一個(gè)大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目，預(yù)計(jì)投資80億，案名為江南萬達(dá)廣場(chǎng)，囊括大型購物中心、公寓住宅、商務(wù)寫字樓等業(yè)態(tài)。8月初將開放項(xiàng)目營(yíng)銷中心。據(jù)了解，江南萬達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)中心規(guī)劃建設(shè)15萬平方米左右，將于2017年6、7月開業(yè)。

　　江南區(qū)進(jìn)駐萬達(dá)廣場(chǎng)，勢(shì)必為區(qū)域帶來全新的消費(fèi)體驗(yàn)，增加區(qū)域商圈新活力，同時(shí)也能帶動(dòng)江南商業(yè)升級(jí)，將來更可成為江南新地標(biāo)。目前周圍已進(jìn)駐的樓盤有江南水街（住宅價(jià)格待定）、邕江明珠商業(yè)廣場(chǎng)（最低價(jià)2.8萬元/㎡）、榮耀江南（住宅價(jià)格待定）、旭城大時(shí)代（住宅價(jià)格待定），住宅市場(chǎng)的成熟也將為區(qū)域商業(yè)帶來更大的客流量。來源:廣西房地產(chǎn)信息網(wǎng)

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