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百貨業(yè)態(tài)在被電商沖擊之下已經(jīng)越來(lái)越顯尷尬，雪上加霜的是，通常以租賃模式出現(xiàn)的百貨業(yè)還正遭遇業(yè)主糾紛之痛。
記者5月4日從金鷹商貿(mào)集團(tuán)獲悉，因物業(yè)產(chǎn)權(quán)存在糾紛及物業(yè)營(yíng)運(yùn)條件受限，該集團(tuán)旗下位于安徽省合肥市大東門和百花井兩家門店將于5月10日起暫時(shí)歇業(yè)。
業(yè)界指出，不同于購(gòu)物中心的重資產(chǎn)模式，大部分百貨業(yè)態(tài)都是租賃的輕資產(chǎn)模式，然而隨著租金上漲和業(yè)主方糾紛的產(chǎn)生則會(huì)導(dǎo)致百貨門店利益受損甚至關(guān)店，如今越來(lái)越多輕資產(chǎn)模式零售業(yè)者都謀劃向自持物業(yè)的重資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型。
江蘇零售巨頭的痛苦
這并不是金鷹系第一次出現(xiàn)關(guān)店，作為起家于南京的江蘇區(qū)域市場(chǎng)零售巨頭，金鷹百貨在當(dāng)?shù)氐钠放浦确浅８�，然而其在其他區(qū)域市場(chǎng)卻頻繁遭遇坎坷，比如上海金鷹百貨的業(yè)績(jī)一直欠佳，已經(jīng)“換血”招商過(guò)幾次，表現(xiàn)依舊不盡如人意；而此前金鷹百貨還退出了蘇州繁華地段的觀前街。
如今，金鷹系又遭遇關(guān)店事件。據(jù)悉，金鷹系位于安徽省合肥市大東門和百花井兩家門店將于5月10日起暫時(shí)歇業(yè)。
對(duì)本次合肥地區(qū)兩家門店暫時(shí)歇業(yè)，金鷹方面內(nèi)部人士透露，百花井店所處物業(yè)為該集團(tuán)旗下從其他方租賃的店鋪，該店的物業(yè)產(chǎn)權(quán)存在糾紛，因?yàn)樵摰甏嬖谥T多小業(yè)主，小業(yè)主們的利益訴求不一致，導(dǎo)致一到客流較旺的節(jié)假日，小業(yè)主們就會(huì)到店糾纏，現(xiàn)在已經(jīng)致使該門店難以正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)；而另一租賃店鋪大東門店因地鐵施工導(dǎo)致物業(yè)營(yíng)運(yùn)條件長(zhǎng)期嚴(yán)重?zé)o法滿足金鷹商貿(mào)一貫的對(duì)顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。這兩家門店的營(yíng)運(yùn)都存在不小的問(wèn)題和困難。
“經(jīng)過(guò)慎重考慮，我們集團(tuán)決定此兩家門店暫時(shí)歇業(yè)。金鷹商貿(mào)集團(tuán)旗下連鎖店總建筑面積達(dá)153.44萬(wàn)平方米，而此次暫時(shí)歇業(yè)的金鷹合肥百花井店、大東門店建筑面積則分別為1.23萬(wàn)平方米、1.04萬(wàn)平方米，兩家店的歇業(yè)對(duì)我們集團(tuán)總建筑面積及整體經(jīng)營(yíng)和銷售影響不會(huì)太大。”上述內(nèi)部人士表示。
談及百花井、大東門兩店停業(yè)后的后續(xù)服務(wù)與消費(fèi)卡問(wèn)題，金鷹系方面表示，持有金鷹VIP卡以及其他各類卡種的顧客，可前往合肥金鷹宿州路店或金鷹系全國(guó)其他任意門店使用。而所有退換貨等售后問(wèn)題，金鷹宿州路店也將提供一站式服務(wù)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 金鷹旗下兩家合肥百貨門店陷產(chǎn)權(quán)糾紛將停業(yè) 金鷹合肥百花井、大東門兩店5月10日起暫時(shí)歇業(yè) 金鷹商貿(mào)獲5.2億美元及7.4億港元雙貨幣貸款 金鷹商貿(mào)的接手煩惱 秋褲門交付前的3萬(wàn)5門檻 G9分子冰淇淋金鷹購(gòu)物中心店4月開(kāi)業(yè) 成云南開(kāi)業(yè)首店 搜索更多: 金鷹 |
