高盛發(fā)表報告指,萬達(dá)商業(yè)去年核心盈利大致符合預(yù)期,而派息比率由2013年的15%上調(diào)至29%則有驚喜。該行將其今明兩年每股盈利預(yù)測分別下調(diào)11%及7%,2017年則上調(diào)2%,以反映物業(yè)銷售結(jié)算延遲、財政狀況及年初至今的收購,資產(chǎn)凈值預(yù)測由92.2元降至91元,目標(biāo)價亦相應(yīng)由73.8元調(diào)低至72.8元,維持“買入”評級。
高盛提到,萬達(dá)商業(yè)現(xiàn)價較資產(chǎn)凈值折讓達(dá)47%,相對於內(nèi)房龍頭中國海外、華潤置地及萬科的平均折讓23%為大。
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