不斷剝離非核心業(yè)務(wù)的中航地產(chǎn)經(jīng)過(guò)不斷調(diào)整，凈利潤(rùn)同比終于有所增長(zhǎng)。
3月19日，中航地產(chǎn)公布其2014年度年報(bào)。其中，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入62.26億元，同比增長(zhǎng)0.03%；歸屬上市股東凈利潤(rùn)為4.92億元，同比增長(zhǎng)5.25%。
全年實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售額31.64億元，銷(xiāo)售面積達(dá)38.04萬(wàn)平方米；該板塊業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.186億元。
物業(yè)管理方面，整體邁入良性增長(zhǎng)軌道，物業(yè)管理業(yè)務(wù)收入13.72億元，同比增長(zhǎng)27%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3528萬(wàn)元，去年全年共新簽物業(yè)管理項(xiàng)目達(dá)48個(gè)，管理面積超3000萬(wàn)平方米。
擁有八九年商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的中航地產(chǎn)不斷加速轉(zhuǎn)型，該公司在年報(bào)中表示，去年公司進(jìn)一步聚焦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)核心業(yè)務(wù)，對(duì)非核心業(yè)務(wù)進(jìn)行剝離。回顧期內(nèi)共轉(zhuǎn)讓七家公司股權(quán)。
中航地產(chǎn)去年加速城市綜合體的開(kāi)發(fā)，僅去年便有兩家以九方為核心的購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，加上此前在營(yíng)的兩家，目前九方購(gòu)物中心營(yíng)業(yè)面積超35萬(wàn)平方米。
2015年沖刺67億大關(guān)
2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期，房地產(chǎn)投資增速明顯下滑。雖然國(guó)家出臺(tái)一系列政策刺激需求，然而2015年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨庫(kù)存壓力，在這樣的背景下，中航地產(chǎn)將通過(guò)有影響力的項(xiàng)目運(yùn)作、創(chuàng)新性的產(chǎn)品、過(guò)硬的品質(zhì)以及客戶(hù)的滿(mǎn)意建立項(xiàng)目在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的品牌影響，并支持其品牌的提升。
為此，中航地產(chǎn)還表示，2015年公司力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入67億元，與2014年實(shí)際收入增加7.6%。
物業(yè)管理上，中航將以傳統(tǒng)保潔、保安、保養(yǎng)為基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，并向服務(wù)上下游延伸，綜合考慮自身、能力積累、成本優(yōu)勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)管控，采取外包和自攬相結(jié)合的方式提供整體打包服務(wù)。
未來(lái)加大布局商業(yè)項(xiàng)目
中航地產(chǎn)經(jīng)過(guò)二十多年發(fā)展，已成為專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的綜合性房地產(chǎn)企業(yè)。其中的"中航城"著力鍛造的城市綜合體，而"九方購(gòu)物中心"是其核心作品。除了此前開(kāi)業(yè)的四家外，未來(lái)仍有昆山、貴陽(yáng)等中航城項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。
據(jù)悉，其旗艦商業(yè)項(xiàng)目深圳九方購(gòu)物中心已于去年開(kāi)業(yè)，該購(gòu)物中心是龍華新區(qū)體量最大的購(gòu)物中心，在O2O上，中航地產(chǎn)也不遺余力的探索，深圳九方購(gòu)物中心便是試驗(yàn)點(diǎn)，其與支付寶進(jìn)行戰(zhàn)略合作，打造深圳首家O2O模式的購(gòu)物中心。
而其物業(yè)管理公司其業(yè)務(wù)范圍遍及深圳、北京、上海、廣州、濟(jì)南、重慶、武漢、長(zhǎng)沙、南昌、成都、鄭州等全國(guó)二十多個(gè)城市，承攬政府、商業(yè)、金融、高校、住宅等項(xiàng)目 200 多個(gè)，管理面積超過(guò) 3,000 萬(wàn)平方米，業(yè)務(wù)輻射到珠三角、長(zhǎng)三角、華中、華北、華南各個(gè)區(qū)域。
未來(lái)中航物業(yè)將在協(xié)同地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同時(shí)，繼續(xù)聚焦機(jī)構(gòu)類(lèi)物業(yè)市場(chǎng)快速發(fā)展，并以物業(yè)管理業(yè)務(wù)為核心，逐步向全周期設(shè)備管理、能源管理、物業(yè)經(jīng)營(yíng)等關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)延伸。還試圖將傳統(tǒng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)變?yōu)楦奖阌跇I(yè)主使用的智能服務(wù)，讓業(yè)主足不出戶(hù)就可以享受服務(wù)，同時(shí)將社區(qū)融聚成大家庭，加強(qiáng)社區(qū)內(nèi)業(yè)主間的交流與互動(dòng)。（來(lái)自：贏(yíng)商網(wǎng) 卓麗嬋）
中航九方O2O平臺(tái)上線(xiàn):轉(zhuǎn)型智能化購(gòu)物中心
中航地產(chǎn)第四季度逆襲了 預(yù)計(jì)去年實(shí)現(xiàn)凈利3.7億-6億
中航地產(chǎn)三個(gè)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)良好 但業(yè)績(jī)表現(xiàn)卻并不理想
中航地產(chǎn)三購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)良好 九江九方購(gòu)物中心即將開(kāi)業(yè)
賴(lài)偉宣辭去天虹董事長(zhǎng) 任中航技國(guó)際控股總裁
搜索更多: 中航
