1月29日，中航地產(chǎn)披露其2014年全年業(yè)績預(yù)告，2014 年該公司實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為3.7億--6億元，同比變動幅度為-20.78%～28.46%，與2013年同期基本持平。

　　其中，屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為 3,000 萬元～1.4億元。

　　期內(nèi)凈利潤主要來源于處置深圳市瑞遠運動器材有限公司等7家公司股權(quán)產(chǎn)生3.4億元-4.36億元非經(jīng)常性損益，以及公司新增投資性房地產(chǎn)九江中航城項目購物中心、中航巽寮灣花園商鋪等產(chǎn)生的公允價值變動損益。 與第三季度業(yè)績報告中相比，全年業(yè)績預(yù)告無疑讓人有些許安慰。早在2014年10月份時候，中航地產(chǎn)就公布了其全三季度業(yè)績報告，其中屬于上市凈利潤虧損達6869萬元。這數(shù)據(jù)不能不說另人有些心寒。然而，中航地產(chǎn)并未就此泄氣。

　　面對激烈的市場競爭與去庫存壓力，中航地產(chǎn)第四季度快馬加鞭，繼續(xù)通過拓展營銷渠道、加大項目推廣力度、進一步優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、控制成本及目標分解等舉措，努力提升經(jīng)營業(yè)績。

　　按照計劃，公司于10月份將下屬 2 家控股企業(yè)和 3 家參股企業(yè)的持有股權(quán)轉(zhuǎn)讓給深圳中航城發(fā)展有限公司，共獲得約7.64億轉(zhuǎn)讓金。

　　其旗下的贛州、成都、龍華、九江等九方購物中心出租運營也情況良好。未來還有昆山九方購物中心、武漢九方購物中心、南京九方購物中心、貴陽九方購物中心等相繼亮相。

　　在商業(yè)地產(chǎn)成為住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)型重要一種手段之一時候，中航地產(chǎn)早已先行一步。其實，早在2007年，中航地產(chǎn)已經(jīng)確定把商業(yè)地產(chǎn)作為公司的業(yè)務(wù)核心，并明確了圍繞"商業(yè)+酒店+中高檔住宅"的綜合體項目開發(fā)的發(fā)展方向。

　　相關(guān)資料顯示，中航地產(chǎn)商業(yè)項目主要位于二三線城市，僅2014年在建在售項目就包括昆山中航城、九江中航城、貴州中航城、天津九方城市廣場等14個項目。

　　然而，商業(yè)地產(chǎn)資金運轉(zhuǎn)緩慢，且需要大量資金注入。而對中航地產(chǎn)熟悉的業(yè)內(nèi)人士亦表示，"中航地產(chǎn)為發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)背負較大的負債壓力。"中航地產(chǎn)未來發(fā)展是否會受到極大局限還有待考量。(來自：贏商網(wǎng) 卓麗嬋)

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