3月19日午間，太古地產(chǎn)發(fā)布2014年財(cái)報(bào)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入153.87億港元，同比增長(zhǎng)19%；股東應(yīng)占綜合溢利為港幣95.16億，同比下降24%；撇除投資物業(yè)估值變動(dòng)后，股東應(yīng)占基本溢利增加港幣8.04億元由2013年的63.48億港元增至71.52億元。每股盈利1.63港元，按年下跌23.8%。

　　公告中稱，基本溢利的增加，主要反映零售及辦公樓投資物業(yè)的收入增加，以及來(lái)自出售香港高尚住宅物業(yè)的溢利上升。來(lái)自物業(yè)投資的基本溢利增長(zhǎng)8%，反映香港物業(yè)的續(xù)約租金上升，以及中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的租金收入增加。

　　同期，公司在香港及英國(guó)的酒店表現(xiàn)有所改善，而中國(guó)內(nèi)地酒店的虧損亦減少。租金總收入為港幣103.2億元，而2013年的租金總收入則為港幣96.76億元。

　　在中國(guó)內(nèi)地，奢侈品零售銷售走弱，零售商對(duì)擴(kuò)充商鋪空間持審慎態(tài)度。然而，太古滙、三里屯太古里及頤堤港的租金收入上升，租用率保持穩(wěn)定。

　　2014年來(lái)自物業(yè)買(mǎi)賣(mài)的營(yíng)業(yè)溢利上升，主要由于公司售出更多香港發(fā)展項(xiàng)目的單位。于計(jì)入中國(guó)內(nèi)地投資物業(yè)的相關(guān)遞延稅項(xiàng)后，太古地產(chǎn)于2014年的應(yīng)占投資物業(yè)估值收益凈額為港幣24.37億元，而2013年的收益凈額則為港幣64.25億元。(來(lái)自：和訊房產(chǎn) 作者：冬夏)

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