紅商網(wǎng)訊：太古上半年盈利微跌2%至64.8億元，基本盈利則上升31%至43.3億元，旗下太古地產(chǎn)則賺64.6億元，按年跌7.1%，每股基本盈利0.65元，派第一次中期息0.22元。太地行政總裁郭鵬昨表示，集團(tuán)暫對(duì)住宅地皮興趣不大，相反對(duì)商業(yè)項(xiàng)目更感興趣，包括位于九龍灣及牛頭角的商用地皮。他又指，雖然旗下商場(chǎng)零售額增長(zhǎng)放緩，但因商場(chǎng)定位較多元化，并非依賴內(nèi)地旅客消費(fèi)，故影響不大，并強(qiáng)調(diào)對(duì)于香港整體零售市道前景仍然樂(lè)觀。

　　郭鵬表示，雖然今年上半年香港現(xiàn)零售錄負(fù)增長(zhǎng)，但旗下商場(chǎng)零售額仍錄得近2%的增幅。不過(guò)，他坦言，受內(nèi)地來(lái)港旅客人數(shù)減少，高檔消費(fèi)品的影響較大，惟他強(qiáng)調(diào)，集團(tuán)旗下商場(chǎng)定位較多元化，并非依賴旅客消費(fèi)，故相信影響不大。他又預(yù)料，未來(lái)零售增長(zhǎng)難以回復(fù)以往的高水平，但人均消費(fèi)對(duì)比世界其他地方仍然較高，故對(duì)整體零售市道前景仍樂(lè)觀。

　　對(duì)于政府預(yù)料，美國(guó)加息機(jī)會(huì)日漸迫近，本地樓市風(fēng)險(xiǎn)亦隨之增加，郭鵬認(rèn)為，政府早已明言樓市風(fēng)險(xiǎn)及加息的可能，相信市場(chǎng)已消化加息消息，料加息對(duì)樓價(jià)不會(huì)帶來(lái)太大影響。他又表示，集團(tuán)暫對(duì)住宅地皮興趣不大，反而對(duì)商業(yè)項(xiàng)目更感興趣，包括位于九龍灣及牛頭角的商用地皮。

　　主席史樂(lè)山補(bǔ)充，內(nèi)地樓市泡沫主要是在住宅市場(chǎng)，而目前太古地產(chǎn)於內(nèi)地專注商業(yè)地產(chǎn)，不擔(dān)心受太大影響，惟暫會(huì)避開(kāi)住宅市場(chǎng)。

　　太地內(nèi)地專注商業(yè)項(xiàng)目

　　至于內(nèi)地方面，郭鵬指出，上半年旗下內(nèi)地投資物業(yè)零售額增長(zhǎng)仍強(qiáng)勁，而成都大慈寺項(xiàng)目將于今年第三季開(kāi)業(yè)，目前已有80%獲預(yù)租，認(rèn)為現(xiàn)時(shí)集團(tuán)于內(nèi)地物業(yè)組合規(guī)模合適，未來(lái)會(huì)繼續(xù)留意新的投資機(jī)會(huì)，惟會(huì)非常審慎。主席史樂(lè)山補(bǔ)充，內(nèi)地樓市泡沫主要是在住宅市場(chǎng)，而目前太古地產(chǎn)于內(nèi)地專注商業(yè)地產(chǎn)，不擔(dān)心受太大影響。

　　太地上半年基本溢利為37.75億元，按年升34.2%。主要反映增加出售香港住宅項(xiàng)目單位帶來(lái)的物業(yè)買(mǎi)賣溢利增加，以及投資物業(yè)續(xù)約租金上調(diào)。期內(nèi)物業(yè)買(mǎi)賣營(yíng)業(yè)溢利升逾2倍至8.7億元，租金收入升7%至50.45億元。

　　另外，太古系亦于昨日公布人事變動(dòng)，郭鵬將辭任太地行政總裁，改為出任太古財(cái)務(wù)及企業(yè)發(fā)展董事及國(guó)泰航空董事，而現(xiàn)任董事白德利接任太地行政總裁一職。史樂(lè)山指，集團(tuán)日后有很多發(fā)展機(jī)會(huì)，需要資深管理層領(lǐng)導(dǎo)，而郭鵬于系內(nèi)曾擔(dān)任不同崗位，相信是最好的人選，并認(rèn)為他能為集團(tuán)于全球各地開(kāi)拓發(fā)展機(jī)會(huì)。而喬浩華則因退休而離開(kāi)太古集團(tuán)后，將不再擔(dān)任太古、太地及國(guó)泰航空的董事職務(wù)。上述人事調(diào)動(dòng)將于明年一月一日生效。（來(lái)自：大公網(wǎng)）

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