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紅星美凱龍多地上市計劃浮現(xiàn) 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展不順
http://ssvihum.com 2015-03-06 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  有消息顯示,紅星美凱龍計劃在2015年第二季度在香港展開招股程序,募資規(guī)模達5億美元至10億美元,折算成人民幣約31.5億至63億元。紅星美凱龍最快第二季度赴港上市的消息不脛而走。而紅星美凱龍相關(guān)負責(zé)人則明確表示,公司早前排隊登陸A股市場之前,就有多地上市的計劃,至于是否二季度赴港上市還在論證階段,“目前還沒有定論,公司仍在A股排隊”。

  公開資料顯示,紅星美凱龍早在2007年就籌劃著在A股上市,如今8年過去了,紅星美凱龍的A股市上市計劃還一籌莫展。紅星美凱龍曾在2014年4月份向中國證監(jiān)會提交A股上市申請,根據(jù)中國證監(jiān)會網(wǎng)站首次公布了紅星美凱龍公開發(fā)行的預(yù)披露材料。根據(jù)當(dāng)時披露的招股說明書顯示,紅星美凱龍家居集團擬公開發(fā)行不超過10億股,募集資金將投入到武漢紅星美凱龍世博家居廣場等項目中,募集資金擬投入金額44.5億元。

  但在隨后的7月4日,中國證監(jiān)會發(fā)布《首次公開發(fā)行股票中止審查和終止審查企業(yè)基本信息情況表》。紅星美凱龍因“申請文件不齊備”而被中止審查,至此,紅星美凱龍在A股上市步伐便一直未有較大進展,雖然公司相關(guān)負責(zé)人在接受媒體采訪時曾表示,公司目前仍在A股排隊上市,而且公司早在排隊A股上市之前就有多地上市計劃,言下之意,對赴港上市的消息并未否定。

  有消息顯示,紅星美凱龍計劃在2015年第二季度在香港展開招股程序,募資規(guī)模達5億美元至10億美元,折算成人民幣約31.5億至63億元,這個募資金額顯然比2014年4月份公布的44.5億元募集資金有了較大提升。相比2014年欲登陸A股市場的籌資金額,紅星美凱龍這次顯然加大了胃口,而根據(jù)公司此前披露的招股說明書,公司2013年有66.96%的高負債率,及連續(xù)三年的運營資金緊張,讓業(yè)內(nèi)人士紛紛猜測紅星美凱龍在中國A股苦苦等待八年未果的情況下,急于籌資赴港心切。雖然如此,紅星美凱龍相關(guān)人士在回應(yīng)是否資金緊張問題急于上市時,卻表示,這只是由于公允價值計算問題,公司資產(chǎn)負債率并不高。

  值得注意的是,一直被外界認為是紅星美凱龍尋求轉(zhuǎn)型的紅星地產(chǎn),并未在此次紅星美凱龍IPO的范圍之內(nèi)。據(jù)了解,紅星美凱龍除了復(fù)制萬達的上市模式外,自2013年4月高調(diào)進軍商業(yè)地產(chǎn)以來,紅星地產(chǎn)在商業(yè)開發(fā)上也是要致力成為下一個“萬達2.0”。公開資料顯示,截止2014年末,即便各個項目都按計劃如期開業(yè),紅星在全國也僅有北京、昆明、無錫三個愛琴海項目,而這與之前宣傳的“2020年前在全國建成100個愛琴海購物廣場”相距較遠。(來源: 南方日報)

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