規(guī)劃面積9萬平方米 總投資15億

   “佛羅倫薩小鎮(zhèn)－上海名品奧特萊斯”具體位于浦東新區(qū)祝橋鎮(zhèn)華洲路和海濱路交口，位于迪斯尼樂園和上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)之間。該項(xiàng)目由Silk Road Holdings投資興建，是該集團(tuán)在中國(guó)開設(shè)的第二座名品奧特萊斯，而運(yùn)營(yíng)方來自芬琴集團(tuán)旗下的亞洲房地產(chǎn)開發(fā)公司RDM Asia，亨德森全球投資為其投資顧問。

  　據(jù)贏商網(wǎng)了解，小鎮(zhèn)總投資約15億，規(guī)劃占地面積約9萬平方米，其中一期用地面積約6.3萬平方米，包括約3000個(gè)車位；二期用地面積約2.7萬平方米。

  　雖然今天開業(yè) ，但是贏商網(wǎng)記者現(xiàn)場(chǎng)看到，小鎮(zhèn)大門外還有大片工地在施工。對(duì)此，相關(guān)人士表示，今天開業(yè)的是項(xiàng)目一期，用地面積約6.3萬平方米，而目前正在施工的是項(xiàng)目二期，面積約2.7萬平方米。

  　近200家品牌旗艦店數(shù)量全國(guó)之最

   　據(jù)悉，上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)聚集來自全球各地的200多家知名品牌，包括Armani、Bally、Bottega Veneta、Burberry、Celine、Coach、DKNY、Etro、Fendi、Ferragamo、Givenchy、Hogan、Hugo Boss、Jimmy Choo、Kenzo、Loewe、Moncler、Prada、Ralph Lauren、Tod’s、Versace、Zegna等。

　　其中，頂級(jí)品牌旗艦店數(shù)量將是全國(guó)之最，共設(shè)16個(gè)頂級(jí)品牌旗艦店，單店規(guī)模超過600平方米，最大的1200平方米頂級(jí)品牌旗艦店數(shù)量將是全國(guó)之最，并全部由意方管理。

　　而今天開業(yè)的首批70家品牌，包括Armani、Brooks Brothers、Bally、CKjeans、Coach、Etro、Ferragamo、IT、Michael Kors、Moncler、Peutery、Swarovski、UGG、Versacee等，年前還會(huì)有Celine、Marc Jacobs、Montblanc、Givenchy、Tod's、Hugo Boss、Zegna等更多品牌陸續(xù)開業(yè)。

　　贏商網(wǎng)記者在小鎮(zhèn)開放區(qū)域看到，Coach、Ferragamo、耐克等幾家折扣店前來購(gòu)物的消費(fèi)者在店門口排起了長(zhǎng)隊(duì)，生意火爆。

　　看好中國(guó)市場(chǎng) 2017年內(nèi)地達(dá)到7家

　　在下午的發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，來自意大利的ＲDM集團(tuán)高層透露，佛羅倫薩小鎮(zhèn)將進(jìn)一步積極拓展中國(guó)版圖，除了京津、上海兩地的佛羅倫薩小鎮(zhèn)-名品奧特萊斯外，廣州佛山項(xiàng)目將于今年6月正式開業(yè)。此外，明年將有成都和重慶兩地項(xiàng)目開業(yè)，后續(xù)還將在青島、武漢等一線和二線城市興建數(shù)家以“佛羅倫薩小鎮(zhèn)”命名的名品奧特萊斯，至2017年底前，中國(guó)境內(nèi)將擁有7家遍及北上廣及重要二線城市的奧特萊斯。

　　中國(guó)消費(fèi)者的購(gòu)買力全球矚目，未來中國(guó)仍需要更多的奧特萊斯來滿足消費(fèi)者的需求。在前不久發(fā)布的一份《2014年中國(guó)奧特萊斯整體業(yè)績(jī)TOP10》中顯示，去年上海百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)以40.01億的傲人業(yè)績(jī)問鼎榜首，其平效達(dá)到為57157元銷售額/平方米/年，而佛羅倫薩小鎮(zhèn)—京津名品奧特萊斯具體平效為46710元銷售額/平方米/年，憑借獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)排名第三。贏商網(wǎng)記者了解到，佛羅倫薩小鎮(zhèn)—京津名品奧特萊斯于2011年6月9日開業(yè)，營(yíng)業(yè)面積4.87萬。

　　從榜單中可以看出，上海百聯(lián)奧特萊斯和北京燕莎奧特萊斯在行業(yè)內(nèi)的地位無可動(dòng)搖，二者基數(shù)大，增長(zhǎng)穩(wěn)定，是當(dāng)之無愧的中國(guó)奧特萊斯行業(yè)標(biāo)桿。而另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)奧特萊斯項(xiàng)目(含已開業(yè)/在建與規(guī)劃中的項(xiàng)目)超過250家，規(guī)劃或在建的項(xiàng)目為歷史最高，達(dá)到100多家，新開業(yè)奧特萊斯達(dá)十余家。但其中延緩開業(yè)或?yàn)l臨停業(yè)的單店也不下數(shù)十家，真正步入成長(zhǎng)期的奧萊單店僅寥寥40余家，而活的很滋潤(rùn)的奧萊單店更是只有區(qū)區(qū)十余家。

　　由此看來，上海佛羅倫薩小鎮(zhèn)在上海未來的發(fā)展乃至其在全國(guó)的拓展計(jì)劃仍待考驗(yàn)。（來自：贏商網(wǎng)）

滬上最大奧特萊斯開業(yè)三分之二品牌尚未入駐

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