格力電器（000651 SZ）董事長董明珠1月9日下午接受《第一財經日報》記者采訪時確認了格力對大連萬達商業(yè)地產股份有限公司（下稱萬達商業(yè)，03699 HK）的基石投資。

　　董明珠稱，格力和萬達已達成戰(zhàn)略合作，在雙方合作基礎上，“可能以后它（萬達）所有的電器產品都是我們提供的。”她指出，格力成為萬達投資者以后，萬達未來在全球和電器產品相關的投入，也可能由雙方共同合作。

　　12月23日，萬達商業(yè)地產在港掛牌上市。圖為王健林與眾人合影緊挨董明珠。

　　去年12月10日，萬達商業(yè)在香港IPO。曾有媒體稱11名基石投資者鎖定了此次IPO超過56%股份，其中格力電器在香港的全資子公司香港格力電器銷售公司認購2億美元成為基石投資者之一。

　　萬達商業(yè)披露的文件中現在還沒有其基石投資者詳情，格力此前也不愿正面確認此次投資。對于投入的金額以及股權占比等細節(jié)，董明珠未對記者作出回應。

　　萬達商業(yè)最新公告顯示，截至去年年底，萬達商業(yè)及附屬公司共實現銷售收入實現合同銷售收入1601.5億元，較2013年度上升了26.8%，持有物業(yè)面積為2157萬平方米，較2013年底上升了32%。

　　其IPO資料顯示，截至去年6月底，萬達已開展175個物業(yè)項目，其中已完工71座萬達廣場，正在開發(fā)和計劃開發(fā)88座萬達廣場，并正在6個城市開展“萬達城”新項目，萬達還有其他物業(yè)項目。未來如進展順利，上述項目組合累計物業(yè)面積將達到約8470萬平方米。另外，萬達也正在海外積極布局商業(yè)地產項目。

　　格力和萬達的合作去年上半年已有征兆，就在格力集團引進戰(zhàn)略投資者計劃曝光后不久，在一個格力光伏中央空調的央視廣告中，王健林友情襄助，和董明珠一起上鏡。

　　據記者了解，光伏空調是格力去年研發(fā)的新產品，在董明珠眼中，這種不依賴城市電網的獨立空調系統可能就是格力的未來。“我一年要拿幾十億的投入用來做研發(fā)（包括光伏空調等產品），這些研發(fā)可以支撐格力100年的持續(xù)發(fā)展。”董明珠表示。

　　董明珠重資砸下的未來，需要找到一個具有相當實力的地產合作伙伴。

　　去年2月份，格力電器曾公告稱，珠海市國資委擬將不超過格力集團49%股權公開掛牌轉讓引進戰(zhàn)略投資者。此次格力對萬達商業(yè)的投資，市場曾傳聞這只是董明珠、王健林戰(zhàn)略合作的第一步，雙方未來還可能有更多合作空間。

　　根據公開資料，格力電器的大股東是格力集團，持有18.22%股權，格力集團也是格力地產（600185）的大股東，持有51.94%股權。珠海市國資委持有格力集團100%股權，格力集團未來將如何引進戰(zhàn)略投資者，取決于政府的態(tài)度。

　　格力電器去年2月份的公告確認，珠海市國資委擬將格力地產51.94%股權及債權等資產，以無償劃轉方式注入珠海市國資委新設立的全資公司。對于格力集團引進戰(zhàn)略投資者進展，董明珠稱“正在進行中”。作者 吳豐恒 來源: 一財網（本報記者王珍亦有貢獻）

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