紅商網訊：廣州國際金融城的樓有多貴?即將推出的首個項目,商場的整體均價預計為 8.5萬元/平方米。

　　新快報記者昨日獲悉,自去年廣州出讓廣州國際金融城起步區(qū)首批用地后,金融城起步區(qū)至今已出讓了十余宗商業(yè)金融用地。廣州國際金融城的首個項目即將推向市場,其中包括高度達320米、廣州國際金融城第二高的匯金中心以及1.36萬平方米的匯金天地商業(yè)綜合體。

　　匯金中心目前正緊張施工，首個項目即將推出，商業(yè)部分有北京路風格的騎樓設計。

　　在廣州國際金融城起步區(qū)的匯金中心項目,新快報記者昨天在現場看到,目前該項目已建到地面五層左右,巨大的地下空間仍在施工當中。據該項目負責人介紹,匯金中心由世茂房地產、合景泰富以及華潤三家合作開發(fā),這也是世茂房地產在廣州的首個項目。其中,高達320米的寫字樓部分總建筑面積達30萬平方米,而1.36萬平方米的商場則部分對外出售,預計整體均價為8.5萬元/平方米,一樓的街鋪則要遠超均價。

　　匯金天地的模型顯示,商場的一樓外側被設計成騎樓形式,非常具有傳統(tǒng)嶺南特色。該項目負責人表示,除了匯金天地,周邊其他項目的商業(yè)部分也會有騎樓設計,屆時各項目將形成統(tǒng)一風格,市民可像逛北京路一樣穿行在國際金融城的騎樓步行街內。

　　地下空間將是國際金融城的一大特色。廣東省建筑設計研究院副總建筑師洪衛(wèi)曾透露,金融城起步區(qū)地下空間一共有5層,總建筑規(guī)模213.6萬平方米,堪稱全國最大的地下空間。

　　新快報記者昨日在現場還看到,各項目都建有大體量的地下空間,除了配套有地下道路、地下停車場以外,還將配建地下商場。

　　多個項目緊張施工 預計明年將可上市

　　至今為止,廣州國際金融城已推出兩批共十余宗用地,成為廣州的土地收益金大戶。

　　今年11月,廣州市國土房管局原本還要計劃掛出金融城起步區(qū)的AT091002地塊、AT091007地塊,但隨后又將這兩宗地推遲到12月出讓。12月2日,考慮到已完成全年的土地出讓目標,廣州市國土房管局再度宣布中止出讓AT091002地塊、AT091007地塊,此前傳聞要在2014年出讓、要建450米廣州第二高樓的AT090927地塊最終也未見掛出。

　　不過,記者發(fā)現,目前在廣州國際金融城已有不少項目在獲得土地后正加緊開工。目前,緊鄰匯金中心的綠地項目、保利項目都已圍蔽施工,在保利項目的外墻上還可以看到“保利金融中心”的字樣。

　　與匯金中心隔著黃埔大道還有佳兆業(yè)的堅紅化工廠項目。據開發(fā)商透露,該項目預計在明年年末會推向市場。（來自：新快報 陳齊）

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