紅商網(wǎng)訊：根據(jù)規(guī)劃，上海迪士尼樂(lè)園將于2015年底正式開(kāi)園，這是全球第6個(gè)、中國(guó)內(nèi)地首個(gè)迪士尼樂(lè)園。
商報(bào)記者日前從知情人士處獲悉，上海最大的零售商業(yè)巨頭百聯(lián)集團(tuán)已成為上海迪士尼主題樂(lè)園項(xiàng)目中方股東之一。據(jù)悉，在上海迪士尼中方項(xiàng)目公司上海申迪（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的新一輪增資擴(kuò)股中，應(yīng)上海市政府和市國(guó)資委的要求，百聯(lián)集團(tuán)參與其中，目前已經(jīng)持有申迪集團(tuán)10%的股份，百聯(lián)集團(tuán)副總裁浦靜波已出任申迪集團(tuán)董事。
申迪集團(tuán)是上海迪士尼主題樂(lè)園的中方項(xiàng)目公司，是上海迪士尼項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)公司。今年4月份，上海迪士尼主題樂(lè)園公司宣布增資8億美元（約50億元人民幣）擴(kuò)股，其中外方美國(guó)迪士尼按占股43%出資，剩余資金由申迪集團(tuán)增資。
據(jù)知情人士透露，申迪集團(tuán)正是在此輪增資過(guò)程中引入的百聯(lián)集團(tuán)。目前最新的股權(quán)結(jié)構(gòu)是百聯(lián)集團(tuán)持股比例為10%，而其原有的三大股東中陸家嘴集團(tuán)和錦江國(guó)際集團(tuán)仍然分別持股45%和25%，上海文廣集團(tuán)持股比例則由30%降至20%。完成增資擴(kuò)股后，上海申迪集團(tuán)最新的注冊(cè)資本為204.51億元。
據(jù)了解，上海新世紀(jì)資信評(píng)估投資服務(wù)有限公司在2014年7月18日發(fā)布的《百聯(lián)集團(tuán)2014年度第一期短期融資券跟蹤評(píng)級(jí)報(bào)告》中顯示，百聯(lián)集團(tuán)2014年3月末長(zhǎng)期股權(quán)投資較2013年末出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)，增量主要系公司對(duì)上海申迪集團(tuán)有限公司的投資。
分析人士認(rèn)為，上海迪士尼的開(kāi)園對(duì)本市的商業(yè)、旅游等產(chǎn)業(yè)將有明顯拉動(dòng)。從香港迪士尼開(kāi)業(yè)情況來(lái)看，建成首年客流量即超過(guò)520萬(wàn)人。
據(jù)迪士尼中方股東申迪集團(tuán)估計(jì)，上海迪士尼項(xiàng)目年游客接待量將達(dá)千萬(wàn)量級(jí)。百聯(lián)集團(tuán)作為上海申迪集團(tuán)有限公司股東方之一，將在迪士尼運(yùn)營(yíng)中獲得一席之地。而其在迪士尼周邊有較多購(gòu)物中心，也有望顯著受益迪士尼開(kāi)園后的客流增長(zhǎng)。
商報(bào)記者還了解到，去年6月，百聯(lián)集團(tuán)曾與世界最大的名牌折扣購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商西蒙地產(chǎn)集團(tuán)簽署了一項(xiàng)合作備忘錄，雙方擬在浦東毗鄰迪士尼度假區(qū)的地方共同開(kāi)發(fā)占地約300畝的奧特萊斯項(xiàng)目。但是后來(lái)，百聯(lián)與西蒙集團(tuán)的合作項(xiàng)目并未獲批，迪士尼區(qū)域唯一的奧特萊斯項(xiàng)目將由意大利RDM公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。
據(jù)悉，浦東新區(qū)商務(wù)委正在規(guī)劃以迪士尼度假區(qū)為中心的配套商業(yè)建設(shè)，包括將打造商業(yè)副中心，建設(shè)全國(guó)最大奧特萊斯等，百聯(lián)也已簽約進(jìn)駐，管理配套規(guī)劃中所涉零售項(xiàng)目。根據(jù)規(guī)劃，到2015年末，浦東的商業(yè)設(shè)施計(jì)劃達(dá)到1100萬(wàn)平方米。
資料顯示，百聯(lián)集團(tuán)旗下的百聯(lián)股份擁有傳統(tǒng)百貨27家、購(gòu)物中心15家、奧特萊斯4家，總面積260萬(wàn)平方米左右，自有物業(yè)占比60%，自有物業(yè)保守估值300億。公司在購(gòu)物中心、奧特萊斯等新型業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)能力全國(guó)領(lǐng)先。公司今年將大力推進(jìn)大數(shù)據(jù)運(yùn)用，主要包括鋪設(shè)WIFI系統(tǒng)、加強(qiáng)新媒體運(yùn)用等。
據(jù)該知情人士透露，此次入股申迪集團(tuán)由百聯(lián)集團(tuán)出資，與百聯(lián)股份沒(méi)有直接關(guān)系。目前百聯(lián)正舉全集團(tuán)之力，打造全渠道、體驗(yàn)式的電子商務(wù)戰(zhàn)略，今年會(huì)力爭(zhēng)在電子商務(wù)領(lǐng)域有所作為。
申迪集團(tuán)目前的四大股東為錦江國(guó)際集團(tuán)、陸家嘴集團(tuán)、文廣集團(tuán)、百聯(lián)集團(tuán)。上述集團(tuán)旗下?lián)碛械腁股上市公司有：錦江股份、錦江投資、陸家嘴、百聯(lián)股份、百視通和東方明珠。(來(lái)自：上海商報(bào))
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