紅商網訊：10月24日，江西正盛時代置業(yè)有限公司在青云譜區(qū)以總價16.76余元奪得洪城路以南、京山路兩側的兩宗地塊。

　　兩宗地塊均以底價成交，一宗為商業(yè)用地，一宗為商住用地。商住用地單價為1524萬元/畝，容積率高達6.2；商業(yè)、商務用地單價為1465萬元/畝，容積率≤5.7。

　　而從兩宗地塊地理位置來看，讓人不禁聯(lián)想到南昌富豪酒店完全拆除后地塊。按照規(guī)劃，富豪酒店將由“改造升級”變更為整體結構完全拆除，結合原有土地，以及周邊287畝舊城改造工程，欲在此打造成涵蓋購物中心、五星級酒店、寫字樓等多種業(yè)態(tài)于一身的大型商業(yè)綜合體項目。

　　而2013年12月28日，王府井百貨與南昌市青云譜區(qū)政府、江西浩瀚正盛實業(yè)發(fā)展集團三方協(xié)議簽約。此前，王府井百貨與浩瀚正盛集團簽約，以租賃方式進駐南昌王府井購物中心項目。

　　對此，有人猜測，此次拍賣的地塊編號為DADJ2014065和DADJ2014066號地塊，就是為即將開建王府井購物中心項目地塊。

　　以下為兩宗地塊詳細信息：

　　DADJ2014065地塊位于京山路以東、洪城路以南，土地用途為商業(yè)、商務用地，面積23408平方米（合35.112畝），容積率≤5.7，起始價為1465萬元/畝，成交單價為1465萬元/畝，總地價51439.08萬元。樓面價最低可達3855元/㎡；

　　DADJ2014066地塊位于京山路以西、洪城路以南，土地用途為商業(yè)、商務、居住用地，面積50839平方米（合76.259畝），1.0＜容積率≤6.2，起始價為1524萬元/畝，成交單價1524萬元/畝，總地價116218.716萬元。 樓面價最低可達3687元/㎡。(來自：搜狐焦點網)

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