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引發(fā)港城商圈新一輪“升級”
城市綜合體帶來“鯰魚效應(yīng)”
城市綜合體來了，是否意味著“狼來了”？記者走訪多家傳統(tǒng)商家發(fā)現(xiàn)，事實并非如此。城市綜合體更像條“鯰魚”，帶動港城傳統(tǒng)商圈發(fā)生著變化。
“今年國慶期間，九龍大世界銷售額和來客數(shù)，與同期相比增幅達20%。”九龍大世界企劃部工作人員吳俊霞介紹，除了商場促銷力度較大因素之外，與蘇寧廣場開業(yè)不無關(guān)系。
“城市綜合體在通灌路核心商圈開業(yè)，在一定程度上可以帶動商圈更加繁華。我們兩家定位并不同，蘇寧廣場更偏向于餐飲、時尚綜合性的消費體驗，九龍大世界走的仍是中高端路線，有相當一部分較為穩(wěn)定的顧客群體。”吳俊霞說，很多顧客比較認品牌，國慶期間仍然選擇自己喜歡的品牌前去選購。
此外，為了帶動消費人氣，九龍大世界也在做外立面裝修，提檔升級傳統(tǒng)商場。
嘉瑞寶文峰大世界總助王慧娟也表示，國慶期間，前來傳統(tǒng)商場購物的消費者不在少數(shù)。商場通過一系列的互動活動，如烘焙diy等，吸引了周邊消費群體前去購物。
不僅如此，隴海步行街等傳統(tǒng)商業(yè)，在國慶黃金周期間也實現(xiàn)了不菲的銷售業(yè)績。國慶期間，步行街共實現(xiàn)銷售收入8100萬元。
“對于一個千萬人口的城市而言，城市綜合體的數(shù)量一般不要超過5個。連云港人口500多萬，城市綜合體也不宜過多，2至3個較為合適。”市商務(wù)局市場體系建設(shè)處相關(guān)人士表示，未來城市的商業(yè)會向外擴散，一個城市至少有2至3個市級商業(yè)中心，以及若干個社區(qū)型商圈。
“便利的交通條件是城市綜合體成功的因素之一，無論內(nèi)部交通、外部交通，還是公共交通，這些都應(yīng)該做到通達。”市商務(wù)局業(yè)內(nèi)人士表示。
由于蘇寧廣場的業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)商場經(jīng)營業(yè)態(tài)有所區(qū)別，市商務(wù)局相關(guān)人士認為，蘇寧廣場更像是一條鯰魚，對帶動港城消費市場，將起到一定的積極作用。
目前，萬達廣場和金鷹百貨也有意向進駐連云港，但具體事宜還在洽談中。城市綜合體紛紛駐扎港城，在一定程度上提升了港城商貿(mào)企業(yè)的層次和水平。（來自：蒼梧晚報）
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