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保利耗資40億元奪下三幅地塊
拍賣會上，保利的收獲頗豐，耗資40億元奪下三幅地塊，即廣鋼新城AF040122宗地、AF040140宗地和花都區(qū)新華街建設(shè)北路以東J11-SJ03地塊。
廣鋼新城AF040122地塊的性質(zhì)為二類居住用地，宗地面積近2.3萬平方米，容積率≤4.8，建筑面積11萬平方米，掛牌起始價15.4億，起始樓面價14000元/平方米，地塊旁邊有小學(xué)、醫(yī)療等配套�，F(xiàn)場競價波瀾不驚，7號保利直接按報價15.5353億成交。
保利摘得的廣鋼新城AF040140地塊的性質(zhì)也是二類居住用地，宗地面積3.27平方米，建筑面積12.75萬平方米，起始價17.85億元，成交總價21億元，樓面價16471元/平方米。
花都區(qū)新華街建設(shè)北路以東J11-SJ03地塊，其性質(zhì)是二類居住用地與商業(yè)用地，建筑面積7.2萬平方米，起始價3.74億元，成交總價4.1億元，樓面價：5679元每平方米，由保利拍得。
6宗廣鋼新城地塊宗地面積共20萬平方米
除保利外，方興與金融街聯(lián)合體、北大資源、深振業(yè)和中海地產(chǎn)都有所斬獲，不過樓面地價并未有較大升高，深振業(yè)摘得的AF040131地塊成交總價為20.3億元，樓面地價18254元/平方米，為廣鋼地塊中的最高地價。
69號是方興與金融街聯(lián)合體摘得的地塊是AF40125，性質(zhì)為二類居住用地，宗地面積4.7萬平方米，建筑面積為22.7萬平方米，掛牌起始價31.8億，成交總價32.4億元，樓面地價14263元/平方米。
北大資源摘得的地塊是AF040129、AF040130地塊，宗地面積36072平方米（其中居住用地20915平方米、中小學(xué)用地15157平方米），掛牌價11.4億元，最后以13.7億元成交，樓面地價16795元/平方米。
深振業(yè)摘得的地塊是AF040131地塊，建筑面積11.12萬平米，掛牌價15.6億元，成交總價20.3億元，樓面價18254元/平方米。
第五宗 AF040137、AF040138地塊由中海摘得，建筑面積13.6萬平方米，掛牌價19億元，以底價成交，樓面價14000元/平方米。
萬科力壓奧園拿下天河科技園地塊
在拍賣會上，番禺、荔灣芳村、天河科技園地塊的關(guān)注度一般。
番禺化龍鎮(zhèn)金楓大道北側(cè)（原東亞鋼鐵廠地塊）以1.8億元的底價成交，由鞍鋼廣州汽車鋼有限公司摘得，荔灣芳村大道南沙路南漖地段地塊以3475.5萬底價成交，由中石化銷售有限公司廣東石油分公司摘得。
天河科技園宗地位于廣州天河區(qū)高唐新建區(qū)云溪路以南、高唐路以東，包括AT0307002、AT0307014、AT0307016地塊，性質(zhì)是商務(wù)設(shè)施用地與商業(yè)設(shè)施用地，宗地面積12.07萬平方米，總建筑面積35.74萬平方米。拍賣會現(xiàn)場，萬科力壓奧園以26.7億元拿下該地塊，折成樓面價7470元/平方米。
近年來，萬科對廣州商業(yè)地產(chǎn)的布局越來越重視，正在開發(fā)的商業(yè)項目包括萬科派和萬科云，萬科派位于廣州海珠區(qū)江燕路95號，是廣州萬科開發(fā)的首個城市綜合體，總建筑面積7.7萬平米，商業(yè)面積3萬 平方米，將于2015年開業(yè)。萬科云位于廣州天河區(qū)凌塘村，是定位為創(chuàng)意辦公、商業(yè)休閑、精品公寓功能于一體的復(fù)合型城市綜合體，總建筑面積約12萬平方米，商業(yè)面積約1萬平方米，也將于2015年開業(yè)。
隨著天河科技園建筑面積35萬平方米的地塊落入囊中，廣州萬科的商業(yè)地產(chǎn)布局更進一步，綜合體開發(fā)的規(guī)模在擴大。（來自：贏商網(wǎng) 記者 郭才貴） 共2頁 上一頁 [1] [2] 保利影業(yè)擬三年內(nèi)投資逾10億建設(shè)50家影城 貴陽保利•國貿(mào)逸天城開業(yè) 絕大部分商戶試營業(yè) 曝劉翔嬌妻為富二代 父為保利集團高層 萬科、保利、招商等房企中票融資 “體質(zhì)”夠硬嗎？ 廣東中山保利國際廣場購物中心保利廣場啟動招商 搜索更多: 保利 |
