截至2014年6月30日止六個月，萬達商業(yè)地產的收益約為8870萬港元，同比下降92.26%；公司權益股東應占未經審核虧損約為5780萬港元，同比下降71.7%。

　　紅商網訊：萬達商業(yè)地產(集團)有限公司8月25日公布其中期業(yè)績報告，數據顯示，截至2014年6月30日止六個月，萬達商業(yè)地產的收益約為8870萬港元，較2013年同期收益11.46億港元下降92.26%；公司權益股東應占未經審核虧損約為5780萬港元，較去年同期的溢利2.043億港元下降71.7%。

　　對此，萬達商業(yè)地產解釋，中期收益同比減少主要由于2013年6月有出售一間附屬公司，致去年中期產生約8.755億港元收益；同時，由于今年上半年福州市房地產銷售市場放緩導致來自出售福州市物業(yè)的收益減少約1.887億港元。其介紹，今年中期收益2670萬港元、5360萬港元及840萬港元分別來自已發(fā)展物業(yè)的銷售、物業(yè)租賃及物業(yè)管理服務。

　　另外，關于集團的公司權益股東應占未經審核虧損約5780萬港元，降幅逾七成。萬達商業(yè)地產表示，減少主要是由于福州商業(yè)中心區(qū)的商用物業(yè)競爭加劇，以致今年上半年錄得投資物業(yè)估值虧損凈額約1.484億港元，而去年同期錄得估值收益凈額約380萬港元。于此同時，由于出售物業(yè)的收益減少，且被所得稅減少(約2.067億港元)、其他收入凈額增加(約3060萬港元)及融資成本減少(約2340萬港元)抵消，使得毛利減少約4.042億港元。

　　根據報告，于2014年6月30日，該集團錄得總資產及總負債分別約為85.441億港元及48.726億港元。于2014年6月30日，其權益股東應占權益約為29.139億港元，而于2013年12月31日則為5.405億港元。

　　流動資金及財務比率方面，于2014年6月30日，其有現(xiàn)金及銀行結余總額約28.208億港元，而于2013年12月31日則為1.917億港元。約61%及35%的現(xiàn)金及銀行結余分別以港元及人民幣計值。余下4%以英鎊及美元計值。

　　萬達商業(yè)地產還稱，于2014年6月30日，集團為凈現(xiàn)金狀況，而于2013年12月31日，資本負債比率為54.9%。資本負債比率為計息負債凈額除以計息負債凈額與總權益之和的商數。

　　此外，在投資方面，公告表示截至報告期末，集團持有于恒力城及位于英國倫敦1 Nine Elms Lane, London SW85NQ物業(yè)的投資，及位于中國廣西壯族自治區(qū)桂林市環(huán)城南一路以北P05地塊的物業(yè)發(fā)展項目的投資。

　　8月25日晚間，萬達商業(yè)地產另刊公告宣布，公司將著力打造為萬達自有品牌酒店項目為主的海外綜合地產項目投資及運營平臺。為此，將公司名稱“Wanda Commercial Properties(Group) Co. Limited”更改“Wanda Hotel Development Company Limited”，并采納中文名稱“萬達酒店發(fā)展有限公司”為其第二名稱，以取代現(xiàn)有中文名稱“萬達商業(yè)地產(集團)有限公司”。來源：觀點

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