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核心摘要：萬達商業(yè)地產(chǎn)有限公司就在昨天發(fā)布公告，稱擬將公司更名為“萬達酒店發(fā)展有限公司”。在業(yè)界看來，這次更名與最近萬達商業(yè)地產(chǎn)不斷投資海外酒店業(yè)務有一定關系，萬達集團也想借更名之時，更加明確上市公司的定位。
紅商網(wǎng)訊：萬達商業(yè)地產(chǎn)(集團)有限公司(00169.HK，以下簡稱“萬達商業(yè)地產(chǎn)”)昨日發(fā)布公告稱，擬將公司更名為“萬達酒店發(fā)展有限公司”。在業(yè)界看來，此次更名或與近期萬達商業(yè)地產(chǎn)不斷投資海外酒店業(yè)務有關，萬達集團也想借更名之際，更加明確其上市公司的定位。
萬達商業(yè)地產(chǎn)在公告中稱，公司與大連萬達商業(yè)地產(chǎn)及萬達香港訂立諒解備忘錄，建議公司采納中文名稱“萬達酒店發(fā)展有限公司”，以取代現(xiàn)有名稱“萬達商業(yè)地產(chǎn)(集團)有限公司”。據(jù)此，各訂約方已表示有意將本集團打造為萬達自有品牌酒店在海外投資和運營的平臺。大連萬達商業(yè)地產(chǎn)及萬達香港均已表示將繼續(xù)支持本集團執(zhí)行上述業(yè)務定位。
對于更名原因，萬達商業(yè)地產(chǎn)方面表示因其在英國、西班牙及美國均擁有房地產(chǎn)項目;同時這些房地產(chǎn)項目除住宅及商用部分外，均設有豪華酒店。所以，萬達方面未來的重心將轉為開發(fā)能吸引大量游客及商務差旅、且國際游客不斷增加的國際樞紐城市。同時萬達方面預期，未來數(shù)年其集團酒店發(fā)展業(yè)務將會增長，并成為集團經(jīng)營業(yè)務的重要部分。
資料顯示，萬達集團于去年斥資5.4億元人民幣成為恒力地產(chǎn)第一大股東，并借殼恒力，為萬達商業(yè)地產(chǎn)上市打開通道。事實上，萬達集團在香港共擁有兩家公司，分別為萬達商業(yè)地產(chǎn)與萬達香港。按照萬達集團的規(guī)劃，萬達商業(yè)地產(chǎn)主要著力于集團的海外投資，而萬達香港主要進行香港的物業(yè)發(fā)展。
在業(yè)內人士看來，作為中國最大的商業(yè)地產(chǎn)公司，萬達的商業(yè)擴張一直以來可謂順風順水。但商業(yè)地產(chǎn)是個周期性行業(yè)，城市化一旦完成后就很難再有爆發(fā)性增長。為此，萬達集團要尋找新的發(fā)動機，文化和旅游領域的投資便是其中之一。
公開資料顯示，今年6月萬達確定收購位于西班牙馬德里的地標建筑—西班牙大廈。計劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業(yè)。今年8月，萬達在澳大利亞完成對黃金海岸市珠寶三塔項目的并購，成為萬達在海外布局的第五個五星級酒店。這兩大投資案，均由萬達商業(yè)地產(chǎn)進行投資。
業(yè)內人士指出，不同于萬達酒店在國內配套萬達廣場、萬達度假村的擴展方式，萬達酒店的海外擴張目前來看均是采用開發(fā)投資酒店模式，并且?guī)状未髣幼髦芯腥f達商業(yè)地產(chǎn)的身影，因此此番更名或許是萬達欲令公司名稱與戰(zhàn)略定位更加明確。
萬達集團董事長王健林曾坦言：“世界奢華酒店市場一直被外國品牌占領，海外從來見不到中國五星級酒店。萬達決定做先行者，改變這種局面。到2015年，萬達開業(yè)的五星級自有品牌酒店將超過60家，在世界8-10個主要城市建設萬達酒店。”
（來源：北京商報 記者：齊琳 程拓)
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