佛山印象城市場(chǎng)推廣總監(jiān)趙冶平告訴記者，“印象城的餐飲店大多數(shù)屬于門(mén)面不是很大，但是‘面小肚子大’，如湯臣、超級(jí)牛扒、菌香園以及B區(qū)負(fù)一層的潮庭、湘南廚房、卡薩米等，這些門(mén)店面積都較大。我們的餐飲以湯臣為首，表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)。”
兒童品牌大都位于印象城三層
從今年三、四月份開(kāi)始，印象城開(kāi)始提升兒童品牌占比
據(jù)趙冶平介紹，從今年三、四月份開(kāi)始，印象城就開(kāi)始進(jìn)行大幅度調(diào)整，清理門(mén)店的面積達(dá)幾千平方米，從年前到現(xiàn)在品牌組成的變化很大。
“我們是佛山第一個(gè)做快時(shí)尚的商場(chǎng)，把Unqilo、H&M首次帶入到佛山，快時(shí)尚的路線深入民心，但現(xiàn)在這些快時(shí)尚在佛山遍地開(kāi)花，加上電商沖擊加大，所以我們現(xiàn)在逐步調(diào)整業(yè)態(tài)，會(huì)慢慢偏離快時(shí)尚概念，走家庭式消費(fèi)路線。”他說(shuō)道。
記者在印象城三樓看到，原來(lái)的許多服飾、餐飲鞋包品牌已經(jīng)被兒童業(yè)態(tài)所替換，除了兒童玩具店、母嬰用品店等，還有一家兒童百貨店。據(jù)悉，佛山印象城原定位目標(biāo)客戶群為18到35歲的年輕、白領(lǐng)一族，現(xiàn)在也在慢慢調(diào)整年齡段，放大到40歲階段。
正在修建天橋 聯(lián)通萬(wàn)科廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)
臨近季華五路，在印象城正門(mén)與北門(mén)之間的側(cè)面，正在圍著擋板在施工建設(shè)。據(jù)了解，市政府和印象城正在修建一條通往季華五路對(duì)面的天橋。
圍墻外正在修建通往季華五路對(duì)面的天橋
趙冶平說(shuō)道，“從政府層面來(lái)說(shuō)，建設(shè)天橋可以讓提高交通安全，對(duì)城市的美觀、靚麗工程有比較好的幫助。對(duì)我們而言，對(duì)方的萬(wàn)科日后開(kāi)業(yè)，可以和我們形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。”
據(jù)悉，作為匯聚眾多商業(yè)項(xiàng)目的季華路商圈，但是購(gòu)物中心之間并沒(méi)有扎堆，東建世紀(jì)廣場(chǎng)、順聯(lián)國(guó)際、英皇時(shí)尚、萬(wàn)科廣場(chǎng)、鵬瑞利等，都相隔一段距離。“大家的客源很難匯聚、分享，或者資源優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，政府之前也提議過(guò)，看是不是做一些穿梭巴士，把商場(chǎng)和商場(chǎng)之間聯(lián)動(dòng)起來(lái)，這也是個(gè)方法，但還在討論之中。”
佛山印象城與萬(wàn)科廣場(chǎng)
從今年4月份以來(lái)，原本在離印象城很近的公交站被撤，購(gòu)物中心客流也因此受影響。“由于北門(mén)口季華路的公交車站撤了，要到印象城公交只能到東建世紀(jì)廣場(chǎng)下，或者在區(qū)政府下車，客流就分散了。尤其是當(dāng)上下班高峰期，很多消費(fèi)者都選擇乘坐公交車，公交站被撤，對(duì)我們的客流影響很大。”趙冶平說(shuō)。
在佛山購(gòu)物中心中，只有印象城和凱德廣場(chǎng)設(shè)有獨(dú)棟停車場(chǎng)。印象城的停車樓共五層，除了首層做商鋪外，其余四層將用作停車，提供800多個(gè)停車位。
“在季華路這邊，找到一個(gè)停車位是很頭疼的問(wèn)題。我們公司花了這么多錢買了一塊地蓋停車樓，算是有先見(jiàn)之明的。佛山本土很多商場(chǎng)都是拿負(fù)一、負(fù)二樓作為停車場(chǎng)，我們沒(méi)有這樣做，我們是單獨(dú)蓋了一棟停車樓。”
面對(duì)南海萬(wàn)科廣場(chǎng)即將入市，趙冶平認(rèn)為，萬(wàn)科作為中國(guó)地產(chǎn)龍頭有很大的優(yōu)勢(shì)，印象城有更多機(jī)會(huì)與國(guó)內(nèi)頂尖企業(yè)學(xué)習(xí)，“對(duì)我們商場(chǎng)的影響不是太厲害，因?yàn)楫吘购臀覀兙嚯x這么遠(yuǎn)，可能會(huì)對(duì)南海商場(chǎng)影響會(huì)比較大。”
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