據(jù)了解，2014年3月，“綠地香樹花城”二期開始銷售。呼和浩特市的叢華萱及家人在此看中一套房子。叢華萱說，“當(dāng)時沒有預(yù)售證，在售樓部簽的是‘購房協(xié)議’，我們交了30%首付款18萬元。當(dāng)時置業(yè)顧問稱，預(yù)售證過幾天就辦下來了，你現(xiàn)在不簽，這套房子就賣給別人了。”

　　7月，“綠地香樹花城”二期取得預(yù)售許可證，售樓部相繼通知業(yè)主拿著協(xié)議去換簽合同。然而，去簽合同的人發(fā)現(xiàn)，原本宣稱的“斷橋鋁合金”窗戶，在合同上卻換成了“塑鋼或鋁塑共擠”待定。這一消息在該小區(qū)業(yè)主的QQ群一經(jīng)公布，引起了許多業(yè)主的不滿。“就覺得被綠地騙了。”叢華萱激動地說。

　　陳女士也是該小區(qū)的業(yè)主之一。7月2日，她接到電話讓去簽合同，但同樣因?yàn)榇皯舨馁|(zhì)被更換，她至今沒簽。陳女士和其他業(yè)主去售樓部要求對方像宣傳的那樣使用“斷橋鋁合金”，或者退還首付款，但均未達(dá)成共識。

　　陳女士說，當(dāng)初在樣板間看房的時候，置業(yè)顧問特意詳細(xì)介紹了“斷橋鋁合金”窗戶，把它作為宣傳亮點(diǎn)，稱這種材質(zhì)質(zhì)量好、高檔。但現(xiàn)在換成“鋁塑共擠”，價格相對便宜不說，它也不適合北方冬天的寒冷天氣，容易變形。

　　“如果更換窗戶材質(zhì)，也應(yīng)該在簽購房協(xié)議之前明確告知，我們能夠有所選擇，而不應(yīng)單方面在合同中變更內(nèi)容。”陳女士對綠地集團(tuán)的做法表示不滿。

　　30日，記者聯(lián)系到“綠地香樹花城”銷售經(jīng)理周海軍，他表示，“鋁塑共擠”是一種新型環(huán)保材料，但鑒于業(yè)主們的訴求，現(xiàn)公司已決定使用“斷橋鋁合金”窗戶。如果有業(yè)主堅(jiān)持要求退房，雙方可以走法律程序。

　　叢華萱便是主張退房者之一。她稱，“除了窗戶外，小區(qū)在綠化、地下車庫出口設(shè)置、步行梯裝修等方面都存在與購房時宣傳不一致的情況，這房子一定要退。”

　　記者了解到，雙方所簽“購房協(xié)議”中規(guī)定：“乙方單方面解除本認(rèn)購協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方所購房產(chǎn)總房款6%的違約金”。對此，叢華萱認(rèn)為，“協(xié)議是在無預(yù)售許可證、開發(fā)商違法銷售時簽訂的，是不合法的。”

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