商企動(dòng)態(tài)頻道  您所在的位置:紅商網(wǎng) >> 商企動(dòng)態(tài) >> 零售商動(dòng)態(tài) >> 正文
天虹首進(jìn)杭州 想要突圍有點(diǎn)難
http://ssvihum.com 2014-07-24 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

  一邊是相鄰商圈錢江新城內(nèi)萬象城一枝獨(dú)秀,來福士的開業(yè)時(shí)間窗也確定為2015年,另一邊,慶春商圈內(nèi)慶春銀泰耕耘多年業(yè)績不錯(cuò),還有未來西子國際內(nèi)的杭州大廈項(xiàng)目在有序籌備中,深圳天虹首進(jìn)杭州主城,戰(zhàn)況及前景究竟如何?

  紅商網(wǎng)訊:隨著去年西溪印象城和城西銀泰城兩大綜合體的先后開業(yè),杭州商業(yè)正式開啟MALL(購物中心)時(shí)代。6月27日,就在四年前成功開啟杭州購物中心元年的萬象城不遠(yuǎn)處,慶春商圈體量最大的商業(yè)項(xiàng)目天虹購物中心對外營業(yè)。這個(gè)早在2008年就已敲定的項(xiàng)目終于姍姍來遲,而這也是來自深圳的知名百貨品牌天虹首次進(jìn)駐杭州主城區(qū),此前其已在蕭山開出一家天虹百貨。

   深圳天虹試水購物中心在杭開出目前第二家

  一邊是相鄰商圈錢江新城內(nèi)萬象城一枝獨(dú)秀,來福士的開業(yè)時(shí)間窗也確定為2015年,另一邊,慶春商圈內(nèi)慶春銀泰耕耘多年業(yè)績不錯(cuò),還有未來西子國際內(nèi)的杭州大廈項(xiàng)目在有序籌備中,深圳天虹首進(jìn)杭州主城,戰(zhàn)況及前景究竟如何?

  本周二中午,烈日當(dāng)頭酷暑逼人,記者來到位于鳳起東路和新塘路交叉口的天虹購物中心。環(huán)顧四周,發(fā)現(xiàn)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目在旁環(huán)伺:隔鳳起東路相對,是5月底新開業(yè)的物美生活廣場,定位為超市和百貨結(jié)合的一站式消費(fèi)體驗(yàn)店,體量達(dá)兩萬方,此前這里經(jīng)營的是居然之家;隔新塘路相對,是濱江·新城時(shí)代廣場的大面積裙樓底商,開了一家體量達(dá)2.5萬方的聯(lián)華旗艦店,當(dāng)年是聯(lián)華在杭的最大面積單店,同樣走超市結(jié)合百貨、餐飲等混搭路線,此外還有蘇寧和國美電器;而天虹到慶春銀泰的步行距離大約為1000米,緊鄰的還有西子國際的杭州大廈項(xiàng)目。如此景象,可以理解為店多隆市,但同時(shí)也不乏單個(gè)項(xiàng)目如何謀求突圍的擔(dān)憂。

  說來也巧,天虹購物中心分為A座和B座,總體量達(dá)7.3萬平方米,這樣的體量概念已經(jīng)超出社區(qū)型商業(yè)的范疇而上升到區(qū)域型商業(yè)級別,這家天虹也正好是天虹百貨正式拓展購物中心產(chǎn)品后開出的第二家門店,第一家天虹購物中心則于去年10月在大本營深圳寶安開業(yè),面積也相近,為近8萬方。據(jù)了解,天虹目前為止在全國一共開出65家門店,除上述兩家購物中心,其余均為體量自1萬多方到4萬多方不等的天虹百貨,區(qū)域布局則以華南為主。正因如此,這家新開的天虹項(xiàng)目可視為天虹從百貨向購物中心轉(zhuǎn)型的試水之作。

   童玩和餐飲成兩大主題意在籠絡(luò)親子型家庭客群

  走進(jìn)天虹A座百貨,可以看到呈現(xiàn)出的是一家傳統(tǒng)百貨店樣貌,1到4樓是百貨主力店,涵蓋首飾、鐘表、男女服飾等,5到6樓是耀達(dá)健身和博爾佳齒科,目前尚未營業(yè)。記者轉(zhuǎn)了一圈,覺得品牌檔次和知名度不高,比如鞋類品牌以百麗為首,又是工作日中午時(shí)分,因此天虹百貨內(nèi)逛者寥寥。

  再走進(jìn)B座的購物中心,人氣才旺了不少,由于是炎夏的工作日中午,商場內(nèi)的人群主要分為兩類,一類是附近上班白領(lǐng)和居民等就餐人群,另一類是以周邊住戶為主的消夏人群,尤以老人帶著孫輩為多。

  餐飲越來越成為新型購物中心的重頭戲,像城西銀泰城的餐飲比例就占到三分之一,與之相比天虹購物中心的餐飲占比不算高,大約為20%。但餐飲仍是天虹的一大聚客法寶,當(dāng)天中午時(shí)段,多家食店都生意挺好,比如主打西北菜的北疆飯店、走懷舊風(fēng)的70主題餐廳、青芝塢樸墅的升級版樸素餐廳等,最火的自助小火鍋鍋內(nèi)鍋外還須等位。

  童玩業(yè)態(tài)則是天虹B座的另一大主題。一樓中庭的黃金位置設(shè)置了君昂童子軍樂園的拓展點(diǎn),可通過攀爬等動(dòng)作體驗(yàn)拓展訓(xùn)練,一群孩子正爬上爬下玩得不亦樂乎;同在一樓中庭,商場還布置了大型香蕉座椅、動(dòng)力搖椅、室內(nèi)小火車、小型桌游等免費(fèi)設(shè)施供大家休息玩耍;3樓是兒童游樂的集中區(qū)域,除了兒童服飾專柜外,還有帶沙坑的愛樂游兒童樂園、音之舞、創(chuàng)藝天地等兒童娛樂設(shè)施和教育機(jī)構(gòu),目前還有近四成的兒童品牌正在裝修。由于商場開業(yè)時(shí)間剛好是六月底,天虹方面也明顯感受到了暑假對于整體人氣和兒童消費(fèi)的帶動(dòng)。

  此外,天虹購物中心在公共空間布置上也體現(xiàn)了想要籠絡(luò)親子型家庭消費(fèi)客群的意圖,比如在A、B座的3樓連廊處設(shè)計(jì)了鋼琴音樂階梯,隨著行人的經(jīng)過會(huì)自動(dòng)奏出不同的音樂,引得孩子們甚至大人們流連體驗(yàn);4樓連廊處則設(shè)置了海洋過道,目前展出了一批水母,也可供銷售;再比如商場在地面、天花板甚至正在裝修店面的圍擋上都運(yùn)用了大量卡通圖案,顯得親切可愛。

  至于B座的零售業(yè)態(tài),從占比上來說不算低,達(dá)到四成左右,從品牌知名度和號召力來說則顯得有所欠缺,女裝品牌基本以季候風(fēng)、歐時(shí)力、SELECTED等為首,杭派女裝品牌全部未見,快時(shí)尚品牌無一現(xiàn)身,運(yùn)動(dòng)品牌也幾乎沒有,只見到一樓中庭旁邊有一家斯凱奇。總之,天虹購物中心所含品牌和杭州現(xiàn)有的百貨及購物中心相比重合度較低,之前業(yè)內(nèi)風(fēng)傳天虹在招商時(shí)受到本土百貨的狙擊,如此看來或非空穴來風(fēng)。

2頁 [1] [2] 下一頁 

天虹商場:在積極關(guān)注收購產(chǎn)業(yè)鏈上游企業(yè)

天虹商場:目前有5家店為自有物業(yè) 占7.8%

川味觀新品牌鍋內(nèi)鍋外杭州天虹商場開業(yè) 面積1600方

天虹商場試水便利店 業(yè)務(wù)間互聯(lián)互通或是機(jī)遇

天虹商場不大規(guī)模投廣告 依靠線下VIP向線上引流

搜索更多: 天虹

東治書院2024級易學(xué)文士班(第二屆)報(bào)名者必讀
『獨(dú)賈參考』:獨(dú)特視角,洞悉商業(yè)世相。
【耕菑草堂】巴山雜花土蜂蜜,愛家人,送親友,助養(yǎng)生
解惑 | “格物致知”的“格”到底是什么意思?
❤❤❤【拙話】儒學(xué)之流變❤❤❤
易經(jīng) | 艮卦究竟在講什么?兼斥《翦商》之荒謬
大風(fēng)水,小風(fēng)水,風(fēng)水人
❤❤❤人的一生拜一位好老師太重要了❤❤❤
如何成為一個(gè)受人尊敬的易學(xué)家?
成功一定有道,跟著成功的人,學(xué)習(xí)成功之道。
關(guān)注『書仙笙』:結(jié)茅深山讀仙經(jīng),擅闖人間迷煙火。
研究報(bào)告、榜單收錄、高管收錄、品牌收錄、企業(yè)通稿、行業(yè)會(huì)務(wù)
★★★你有買點(diǎn),我有流量,勢必點(diǎn)石成金!★★★