紅商網(wǎng)訊：7月合肥第一場土地拍賣會昨日大幕開啟，此前備受關(guān)注的瑤海區(qū)商住地塊終于名花有主，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司以7.53億元總價摘得。據(jù)了解，此地塊被萬達收入囊中，將用于開建瑤海萬達廣場項目，這也標(biāo)志著繼包河萬達廣場、天鵝湖萬達廣場、合肥萬達文化旅游城之后，萬達集團成功在合肥落下“第四子”。

　　7.53億！瑤海地塊落入萬達囊中

　　萬達摘得的瑤海E1403地塊，面積為224.83畝。該地塊位于瑤海區(qū)臨泉路以北、和縣路以南。從地圖上看，地塊南面緊鄰臨泉路，車流人流巨大，同時毗鄰東二環(huán)、長江東路，地鐵2號線正在加速建設(shè)中，交通優(yōu)勢十分突出。地塊周邊現(xiàn)已有眾多成熟人氣小區(qū)，如城建琥珀名城、文一·云河灣、蘋果嘉園等。

　　該地塊前期由拍賣轉(zhuǎn)為掛牌，昨日掛牌會開始后，到場的大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司最終以7.53億的總價摘牌該地塊。摘牌后，現(xiàn)場參與掛牌的萬達方面負責(zé)人未接受媒體采訪，僅對記者表示會根據(jù)土地建設(shè)要求和公司規(guī)劃進行建設(shè)。

　　東城將現(xiàn)15萬㎡購物中心

　　實際上，E1403地塊對競拍者要求非常高，要求競買人或其全資子公司須在國內(nèi)擁有2個以上(含2個)均已建成開業(yè)并成功運營3年以上、自持地上建筑面積均不低于10萬平方米的大型購物中心。同時，要求競得人按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案建設(shè)建筑面積不少于15萬㎡的購物中心(其中地上建筑面積不少于7萬㎡)，并在開工后22個月內(nèi)建成且全面開業(yè)，且15萬㎡購物中心須自持經(jīng)營，不得分割銷售。

　　昨日萬達摘地，也在合肥地產(chǎn)業(yè)內(nèi)引發(fā)高度關(guān)注。不少業(yè)內(nèi)人士均認為，對于位于合肥東部的瑤海區(qū)來說，商業(yè)地產(chǎn)的投資一直不如市中心和西南區(qū)域密集，東部區(qū)域的商業(yè)受客觀因素限制發(fā)展比較緩慢，有著很大的發(fā)展?jié)摿Α，幒Ｈf達廣場的落戶，將為東城商業(yè)氛圍帶來質(zhì)的提升，并將改變東城的商業(yè)配套甚至城市面貌。

　　為何是瑤海？市民期盼+填補空白

　　昨日，經(jīng)多方努力，記者采訪到合肥瑤海萬達廣場投資有限公司相關(guān)負責(zé)人。據(jù)其介紹，萬達選擇在瑤海區(qū)建設(shè)瑤海萬達廣場項目，主要出于兩方面因素考慮。

　　其一，從合肥的城市發(fā)展格局來看，合肥東部比較缺乏大型的集吃喝玩樂購為一體的城市綜合體項目，東城市民對此十分期盼，萬達也十分樂意為東城市民帶來全新的生活休閑體驗；其二，萬達集團董事長王健林先生對合肥市場非常有信心，合肥一直是萬達集團發(fā)展的重點區(qū)域，萬達對合肥一直“情有獨鐘”，萬達在合肥此前已經(jīng)擁有三大項目，分別是包河萬達廣場、天鵝湖萬達廣場、合肥萬達文化旅游城項目，主要坐落在市中心以及城市西南部，此番萬達落戶瑤海，對于萬達集團來說填補了在合肥東部城區(qū)布局上的空白。

　　瑤海萬達廣場預(yù)計2016年下半年開業(yè)

　　千呼萬喚始出來，瑤海萬達廣場項目終于成功落地，那么，與包河萬達廣場、天鵝湖萬達廣場相比，瑤海萬達廣場有什么特別之處呢？

　　合肥瑤海萬達廣場投資有限公司相關(guān)負責(zé)人介紹，萬達是全國商業(yè)地產(chǎn)的第一品牌，在商業(yè)綜合體的招商、運營和管理上有著獨特的巨大優(yōu)勢，包河萬達廣場和天鵝湖萬達廣場屬于萬達廣場的早期版本，瑤海萬達廣場是一個集住宅、商辦、商鋪為一體的大型綜合體項目，較前二者將有更多的升級。瑤海萬達廣場將引入最新的開發(fā)理念和管理模式，也將啟用最新的設(shè)計風(fēng)格，甚至對后期引入的品牌也將有更為具體的要求。

　　據(jù)這位負責(zé)人介紹，近期，瑤海萬達廣場項目將正式開工建設(shè)，預(yù)計2016年下半年建成開業(yè)。屆時，合肥市民特別是東城市民將有一個全新的生活休閑好去處。（來自：安徽商報）

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