紅商網(wǎng)訊：據(jù)合肥土地市場(chǎng)網(wǎng)最新消息，萬達(dá)集團(tuán)以335萬元/畝競(jìng)得E1403號(hào)宗地，總價(jià)7.5億，樓面價(jià)1435元/平米。

　　瑤海區(qū)E1403號(hào)地塊位于臨泉東路以北，和縣路東西兩側(cè)，東至現(xiàn)狀道路東路牙西移13米或二十埠河道藍(lán)線，南至臨泉路規(guī)劃紅線，西至蘋果家園圍墻線，北至燃燈路規(guī)劃紅線與明皇路規(guī)劃紅線，面積225畝，規(guī)劃用途商業(yè)居住，出讓年限商業(yè)40年居住70年，容積率1.0＜R≤3.5，綠地率≥25%，建筑密度≤45%，參考地價(jià)335萬元/畝，競(jìng)買保證金2億元。

　　瑤海區(qū)E1403號(hào)地塊南面緊鄰臨泉東路，車流量、人流量巨大，同時(shí)毗鄰東二環(huán)、長江東路，地鐵2號(hào)線正在如火如荼的建設(shè)中，交通優(yōu)勢(shì)十分突出。地塊周邊小區(qū)、在建項(xiàng)目眾多，如蘋果嘉園、京冠萬御華府、文一云河灣、城建琥珀名城、安置房項(xiàng)目龍騰家園等，保證了地塊周邊的人氣。

　　據(jù)了解，該地塊附近稍具規(guī)模的的商業(yè)綜合體僅有寶業(yè)東城廣場(chǎng)，已于2013年10月份正式開業(yè)。該項(xiàng)目總建筑面積達(dá)33萬方，集SHOPPING MALL、5A寫字樓、高檔住宅、時(shí)尚公寓為一體。

　　目前該區(qū)域較為欠缺的就是大型商超，這也正好為萬達(dá)廣場(chǎng)創(chuàng)造了契機(jī)。一向以商業(yè)為主的萬達(dá)廣場(chǎng)，在周邊眾多住宅區(qū)的建設(shè)之下，在后期的置業(yè)推廣上應(yīng)該有很大的優(yōu)勢(shì)。而地塊周邊正在改造的其它地塊，也有部分規(guī)劃為純商業(yè)用地，由此可預(yù)測(cè)今后該地塊的建設(shè)將會(huì)大大的推動(dòng)區(qū)域的商業(yè)發(fā)展。（來自：新浪網(wǎng)）

萬達(dá)底價(jià)7.5億元拍得合肥瑤海區(qū)商住地塊

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