上世紀(jì)80年代，隆福寺地區(qū)是北京最著名的商業(yè)區(qū)之一，隆福大廈曾名列北京四大商場之中，是當(dāng)時京城消費(fèi)者的主要購物場所。但1993年遭遇一場大火后，隆福大廈趨于沉寂，直到2004年關(guān)門停業(yè)。曾計劃于去年7月開業(yè)的LFStar創(chuàng)意生活廣場至今未入市。

　　紅商網(wǎng)訊：隆福寺商業(yè)改造工程終于落地。記者昨日看到，隆福大廈主體已經(jīng)被腳手架包圍。據(jù)了解，大廈內(nèi)部正進(jìn)行空調(diào)、電梯等舊設(shè)備拆除。運(yùn)營方北京新隆福寺公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于地處二環(huán)內(nèi)屬性特殊，項目的最終功能、定位等還在規(guī)劃中。

　　記者昨日走訪看到，隆福大廈身處圍擋之中，大廈周邊的各類店鋪和老字號仍在正常營業(yè)。由于街道狹小以及施工等原因，整體商業(yè)氛圍欠佳。盡管如此，每逢飯點兒這里的老字號仍然吸引了大批老年客群光顧。今年的北京“兩會”上，北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司董事長李愛慶曾透露，曾被債務(wù)、產(chǎn)權(quán)等歷史糾紛纏身的隆福大廈已解決了歷史遺留問題，停業(yè)搬離了娃哈哈酒店，隆福寺地區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃改造具備了實施條件。

　　昨日，李愛慶在接受記者采訪時透露，目前項目正處于內(nèi)部設(shè)備拆除階段。北京新隆福寺公司相關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，隆福大廈改造較為復(fù)雜，調(diào)整方案需要經(jīng)過多輪論證后再報批市規(guī)委，整個流程時間上尚難確定。隆福寺地區(qū)深厚的歷史文化因素，讓項目需要找尋文化保留與經(jīng)營收益的平衡點。雖然最終方案未明確，但項目主體形態(tài)不會有太大變化，將著重對內(nèi)部布局改造。

　　由于不臨街，嵌在大街內(nèi)的隆福大廈少了“露臉”機(jī)會，如果全部做商業(yè)，項目對客流和品牌的吸引力有限。上述負(fù)責(zé)人表示，未來商業(yè)還是隆福大廈的主要屬性，但也可能會加入寫字樓等其他業(yè)態(tài)。該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，受諸多因素影響，隆福大廈的改造并不能很快完成，整個過程可能會持續(xù)很長時間。

　　李愛慶此前曾表示，北京國資公司與故宮博物院建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同規(guī)劃在隆福寺地區(qū)設(shè)置故宮第二展館等合作項目。不過，據(jù)記者了解，雖然雙方有了合作關(guān)系，但實施中會有藏品安全等因素影響，實現(xiàn)起來還存在難度。

　　上世紀(jì)80年代，隆福寺地區(qū)是北京最著名的商業(yè)區(qū)之一，隆福大廈曾名列北京四大商場之中，是當(dāng)時京城消費(fèi)者的主要購物場所。但1993年遭遇一場大火后，隆福大廈趨于沉寂，直到2004年關(guān)門停業(yè)。曾計劃于去年7月開業(yè)的LFStar創(chuàng)意生活廣場至今未入市。此前，LFStar創(chuàng)意廣場相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該商場定位中端，與搜秀、華威經(jīng)營模式類似。“商場租金價格在8-12元/平方米/天，目前一期已完成了70%的招商，二期預(yù)計在一年后啟動建設(shè)。”不過，記者昨日走訪看到，商場大門緊閉仍處于施工狀態(tài)，玻璃窗內(nèi)拉著“時尚文化購物廣場火爆招商”的紅色橫幅。(北京商報)

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