|
紅商網訊：造成隆福大廈停擺的債務問題正逐步得到解決，核心商業(yè)設施的復蘇，或許意味著隆福寺商業(yè)街有望重拾昔日輝煌。根據北京市國有資產經營有限責任公司(以下簡稱“北京國資公司”)與中國信達資產管理股份有限公司，在上周五簽署了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，北京國資公司已從信達公司手中承接了隆福大廈所欠債務，未來將與隆福大廈原業(yè)主——北京一商集團，以及東城區(qū)政府一起對隆福大廈以及隆福寺商業(yè)街進行統(tǒng)一開發(fā)。
資料顯示，隆福大廈的沒落始于18年前的一場大火。此后，該商場就一直在開業(yè)與停業(yè)之間苦苦掙扎，最近一次進入公眾的視野，還要追溯到2004年。時至今日，這片曾經的京城商業(yè)黃金區(qū)域一直處于荒廢之中，遲遲不能開業(yè)，這也拖累隆福寺商業(yè)街人氣不旺。
據知情人士透露，隆福大廈曾在興建時欠下了一筆數額不菲的債務，由于多次轉型不成功，該商場正常運營所取得的利潤“入不敷出”，最終隆福大廈只能停擺。而巨額債務和巨大的經營風險令眾多有意接手隆福大廈的商家，望而卻步。
北京市國資公司社會事業(yè)發(fā)展部總經理武曉南也承認，歷史上的債務是隆福大廈重新發(fā)展的一大障礙。北京國資公司在國資委的指導下，和隆福大廈的原有業(yè)主一商集團以及最大的債權人信達公司進行多方溝通，初步達成和信達的資產處置的協(xié)議。
北京國資公司方面表示，公司有運營大的國有項目的能力，未來可借鑒運作“鳥巢”和“水立方”等項目的成功經驗，對隆福大廈及整個隆福寺商業(yè)街進行綜合開發(fā)。據悉，隆福寺商業(yè)街的業(yè)態(tài)論證正在進行中，初步定位為既有歷史文化風貌，同時結合文化創(chuàng)意等現(xiàn)代產業(yè)發(fā)展。北京商業(yè)經濟學會秘書長賴陽認為，隆福寺地區(qū)作為北京兩大傳統(tǒng)廟會的所在地，擁有得天獨厚的文化傳統(tǒng)。隆福大廈可以借鑒上海城隍廟的成功經驗，主打廟會體驗經濟。
|
