紅商網(wǎng)訊：繼證大大拇指廣場(chǎng)開業(yè)后，嶗山板塊迎來(lái)又一商業(yè)綜合體—南華購(gòu)物廣場(chǎng)嶗山店的順利推進(jìn)消息。據(jù)悉，南華購(gòu)物廣場(chǎng)嶗山店商業(yè)認(rèn)籌暨酒店托管、微信平臺(tái)啟動(dòng)新聞發(fā)布會(huì)于上周六舉行，此舉意味著該項(xiàng)目離開門納客的日子將更近了一步。另?yè)?jù)最新消息，目前嶗山板塊內(nèi)包括啤酒城改造一期、青島金融中心大廈等12個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)完成主體封頂，一時(shí)間，嶗山商業(yè)樓宇“芝麻開花”。

　　南華購(gòu)物廣場(chǎng)推進(jìn)順利

　　記者從此次發(fā)布會(huì)上獲悉，目前，南華購(gòu)物廣場(chǎng)嶗山店的建設(shè)與招商工作推進(jìn)順利，有望于年內(nèi)正式開業(yè)。在此次發(fā)布會(huì)上，青島鵬利南華商業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理皮建設(shè)闡述了南華購(gòu)物廣場(chǎng)嶗山店的整體規(guī)劃與發(fā)展前景，對(duì)項(xiàng)目商業(yè)認(rèn)籌、商業(yè)功能劃分、商業(yè)招商、酒店托管、投資分析等幾個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)和全面的梳理。

　　據(jù)介紹，南華購(gòu)物廣場(chǎng)嶗山店作為嶗山區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的中高端商業(yè)綜合體，地理位置十分優(yōu)越，周圍近30余萬(wàn)常住人口，數(shù)萬(wàn)私營(yíng)業(yè)主居住于此，是青島市重點(diǎn)推進(jìn)的商業(yè)項(xiàng)目和青島市重點(diǎn)推進(jìn)的第三產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目及嶗山區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目。據(jù)了解，南華購(gòu)物廣場(chǎng)嶗山店總占地約3.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約17萬(wàn)平方米，由四棟高層和4層商業(yè)裙樓組成，配備1100余個(gè)停車位。項(xiàng)目對(duì)面是即將完成約有3~5條公交線路組成的終點(diǎn)樞紐站，與此同時(shí)，雙地鐵是項(xiàng)目的另一交通特色，M4號(hào)線與項(xiàng)目更是實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，M2號(hào)線在附近經(jīng)過(guò)，可以便捷換乘。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目建筑規(guī)劃涵蓋5A級(jí)智能寫字樓、精裝公寓、商業(yè)群樓多種業(yè)態(tài)，其中精裝公寓目將由拉斐爾連鎖酒店托管經(jīng)營(yíng)，為客戶提供便捷的服務(wù)和靈活的投資方向;項(xiàng)目的商業(yè)總面積達(dá)7.5萬(wàn)平方米，其中負(fù)一層為2.2萬(wàn)平方米的大潤(rùn)發(fā)超市，1~3層集購(gòu)物、休閑、娛樂、餐飲等業(yè)態(tài)，4層為高端電影院。目前商業(yè)部分已正式認(rèn)籌，依據(jù)認(rèn)籌金的不同最低可享受94折的優(yōu)惠。

　　商業(yè)項(xiàng)目紛紛加緊落戶

　　近幾年，嶗山區(qū)已逐漸成為青島市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展最快的地區(qū)之一，嶗山區(qū)的常住人口迅速擴(kuò)容，其平均購(gòu)買力也超過(guò)老城區(qū)，這吸引了大批的外地商業(yè)巨頭在嶗山圈地。據(jù)了解，從已開業(yè)一段時(shí)間的證大大拇指廣場(chǎng)，到即將開業(yè)的南華購(gòu)物廣場(chǎng)，再到正在建設(shè)的上實(shí)啤酒城改造項(xiàng)目，都以“大而全”的模式，走上了城市綜合體、都市會(huì)客廳的商業(yè)模式。

　　據(jù)悉，在嶗山片區(qū)最早開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目當(dāng)屬麗達(dá)購(gòu)物中心項(xiàng)目，該項(xiàng)目于2009年5月份正式開門納客，定位為區(qū)域性購(gòu)物中心模式，作為嶗山商圈的“第一店”，麗達(dá)的開業(yè)在很大程度上滿足了周邊居民、白領(lǐng)的衣、食、娛、游等一站式消費(fèi)需求。

　　2012年，位于同安路與海爾路交匯處的證大大拇指廣場(chǎng)開業(yè)，作為嶗山商圈的重要拼圖，證大大拇指廣場(chǎng)集商業(yè)、精品藝術(shù)酒店、soho公寓為一體，其以22萬(wàn)平方米開放式城市廣場(chǎng)式規(guī)劃和國(guó)際同步的藝術(shù)建筑，構(gòu)筑起“一站購(gòu)物、一家休閑、一天逛街”的體驗(yàn)式消費(fèi)城市生活方式，是青島為數(shù)不多的體驗(yàn)式復(fù)合型城市生活廣場(chǎng)。

　　另?yè)?jù)最新消息，備受矚目的啤酒城改造項(xiàng)目也有了新進(jìn)展。記者采訪了解到，啤酒城改造項(xiàng)目一期工程9、10、11三座樓已經(jīng)主體封頂，外面幕墻也已經(jīng)完成八成多。記者注意到，與其他商業(yè)綜合體項(xiàng)目定位有所不同，啤酒城改造項(xiàng)目除了具備購(gòu)物休閑功能，還具備了節(jié)慶、娛樂等功能。

　　嶗山12個(gè)項(xiàng)目主體封頂

　　近日，記者采訪了解到，目前嶗山板塊內(nèi)包括啤酒城改造一期、青島金融中心大廈等12個(gè)項(xiàng)目主體封頂。據(jù)悉，今年初，青島成功獲批了國(guó)家財(cái)富管理金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)，嶗山區(qū)作為全市金融業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，正在加快建設(shè)青島金家?guī)X金融新區(qū)。

　　據(jù)了解，嶗山區(qū)今年將全力推進(jìn)總投資560億元的30個(gè)金融樓宇項(xiàng)目，總建筑面積109萬(wàn)平方米的啤酒城改造一期、青島金融中心大廈等12個(gè)項(xiàng)目主體封頂，74萬(wàn)平方米的國(guó)旅中心、上實(shí)廣場(chǎng)、中創(chuàng)物流等8個(gè)項(xiàng)目主體施工;336萬(wàn)平方米的青島環(huán)球金融中心、北大方正山東金融總部等10個(gè)項(xiàng)目加快推進(jìn)。同時(shí)，通過(guò)政策引導(dǎo)，推動(dòng)普通商務(wù)樓宇向金融商務(wù)功能轉(zhuǎn)變，大榮中心、中船重工719所、永新國(guó)際金融中心等樓宇實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型，新增金融載體面積50余萬(wàn)平方米。

　　今年，青島環(huán)球金融中心項(xiàng)目于4月底開展供地，北大方正項(xiàng)目于4月中旬全面基礎(chǔ)施工;與此同時(shí)，繼續(xù)推進(jìn)青島金融中心大廈、金領(lǐng)廣場(chǎng)、永新國(guó)際金融中心等一批主體封頂項(xiàng)目正式投入使用，力爭(zhēng)全年新投入運(yùn)營(yíng)高端金融樓宇超過(guò)100萬(wàn)平方米。（來(lái)自：青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)）

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