紅商網(wǎng)訊：4月16日，嘉凱城集團(tuán)股份有限公司公布2013年業(yè)績(jī)，去年公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入112.48億元，同比增長(zhǎng)45.05%，其中房地產(chǎn)銷售收入82.73億元，占營(yíng)業(yè)收入總額的比例為73.55%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5715.83萬(wàn)元，同比去年有所下降。

　　年報(bào)顯示，嘉凱城2013年公司房地產(chǎn)銷售部分主要收入來(lái)自長(zhǎng)三角地區(qū)，其中上海徐匯中凱城市之光項(xiàng)目、杭州名城公館項(xiàng)目分別貢獻(xiàn)34.7億元和22.1億元。

　　嘉凱城董辦負(fù)責(zé)人稱，2014年公司將繼續(xù)加快項(xiàng)目的銷售進(jìn)度，計(jì)劃銷售回籠資金約90億元，同比增加約5成。

　　此外，去年嘉凱城開(kāi)始全面打造集投資、運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)金融為一體的城鎮(zhèn)商業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)模式。

　　通過(guò)出資十億元成立嘉凱城城鎮(zhèn)化建設(shè)發(fā)展有限公司，將其作為新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略實(shí)施的主體。同時(shí)通過(guò)收購(gòu)方式獲得“名鎮(zhèn)天下”城鎮(zhèn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理品牌，組建浙江、上海、江蘇等5個(gè)名鎮(zhèn)天下平臺(tái)公司切入市場(chǎng)。而房地產(chǎn)金融板塊在2013年設(shè)立兩期城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展基金，募資14億余元。

　　年報(bào)最新數(shù)據(jù)顯示，其中負(fù)責(zé)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的凱思達(dá)投資，2012年該公司凈利潤(rùn)為-1012萬(wàn)元，2013年該公司略虧67萬(wàn)元，其管理基金規(guī)模達(dá)到35億;計(jì)劃2014年房地產(chǎn)基金管理規(guī)模不低于63億，以資金池的方式建立不低于30億的城鎮(zhèn)商業(yè)專項(xiàng)基金，應(yīng)可成功貢獻(xiàn)利潤(rùn)。

　　在城鎮(zhèn)商業(yè)方面，今年公司計(jì)劃投資8到10個(gè)新型城鎮(zhèn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，其中城市客廳項(xiàng)目不少于6個(gè)，2014年城鎮(zhèn)商業(yè)累計(jì)運(yùn)營(yíng)管理總面積規(guī)模達(dá)53萬(wàn)方。

　　嘉凱城董辦負(fù)責(zé)人特別強(qiáng)調(diào)，城鎮(zhèn)商業(yè)目前處于培育期，將來(lái)今后兩年逐步產(chǎn)生利潤(rùn)。(觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))

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