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紅商網(wǎng)訊：作為國務(wù)院直屬央企中糧集團(tuán)的子公司，加之“大悅城”品牌的影響力，中糧置地在內(nèi)地頗具知名度。反觀香港資本市場，投資者對于這個去年底才登陸港交所的新兵，反應(yīng)卻較為平淡。
在3月26日中糧置地的香港業(yè)績會上，首席財務(wù)官許漢平回答記者提問時透露，根據(jù)香港資本市場的相關(guān)規(guī)定，目前由公司托管的5個大悅城項目，包括西單大悅城、朝陽大悅城、天津大悅城、上海大悅城以及煙臺大悅城，尚未并入中糧置地的報表中。而目前中糧置地資產(chǎn)包中涵蓋的的就是北京的中糧廣場和上海鵬利輝盛閣，兩個項目中還未有真正運(yùn)營的商場。這或許能夠成為投資者態(tài)度的一個注解。
而對于外界普遍關(guān)注的注入資產(chǎn)的問題，董事長兼執(zhí)行董事周政回答稱，會按照整合公告的時間進(jìn)度來進(jìn)行，方式上則是會考慮到大小股東的綜合利益，并參照可比上市公司的一些注資案例。
周政強(qiáng)調(diào)稱，中糧置地的發(fā)展戰(zhàn)略很明晰，即是發(fā)展以大悅城為品牌的城市綜合體。因此對于此前整合公告中涉及的，中糧地產(chǎn)擁有沈陽大悅城的優(yōu)先收購權(quán)一事，他表示會積極協(xié)商。
他還透露，中糧置地今年新增土儲目標(biāo)是100萬平米。首選的還是長三角、珠三角這些經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，商業(yè)競爭不是那么白熱化的區(qū)域。比如長三角的上海、杭州、南京，珠三角的深圳、廣州。
周政續(xù)稱，在一些二線城市，有的商業(yè)項目位置很好，但是運(yùn)營的情況可能不太好。這給公司帶來了合作的機(jī)會，“我們也在探索這種嫁接式的合作、品牌的輸出，發(fā)揮我們大悅城的品牌優(yōu)勢。”
而發(fā)展資金方面，許漢平介紹稱，中糧置地截至2013年12月31日止的凈現(xiàn)金是37億。公司內(nèi)部對凈債務(wù)比例的要求是不超過65%，因此“還有很大的債務(wù)空間可以用于未來的發(fā)展。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 中糧置地去年凈利20.08億增118.5% 中糧地產(chǎn)A股失血 中糧置地去年凈利20.08億 同比增長118.5% 達(dá)成港股上市夙愿 “中糧置地控股”將正式現(xiàn)身港交所 中糧置地韓石：E大悅城,可復(fù)制的核心競爭力 中糧置地擬未來5年在全國復(fù)制30個大悅城 搜索更多: 中糧置地 |
