3月24日，恒基·碧桂園金石灘項目奠基儀式于大連金石灘正式啟動，這是碧桂園跟恒基兆業(yè)聯(lián)手合作打造的首個旅游地產項目，也是碧桂園進軍大連的第一站。

　　恒基·碧桂園金石灘項目，是碧桂園和恒基兆業(yè)合作打造定位于首創(chuàng)東北剛需度假項目。資料顯示，該項目位于大連旅游度假景區(qū)金沙灘一線濱海位置，交通便利，周邊生活配套相對齊全。

　　作為拓疆大東北的重要戰(zhàn)略布局，碧桂園非常重視恒基·碧桂園金石灘項目的建設，將集合集團千人團隊鼎力打造。

　　據悉，該項目將斥巨資復刻北美度假風情園林；五重立體景觀依托自然山海資源，糅合精致小品巧妙布局，給業(yè)主一個花園般的度假生活；同時，根據城市精英階層所渴望的度假、宜居需求，定制120—220平方米“雙拼/聯(lián)排別墅”產品與45—75平方米“精裝洋房”產品。

　　另外，未來，項目將引入碧桂園物業(yè)入駐，同時項目擁有10萬平自有商街與2000平方米英倫會所，項目自有商業(yè)配套與金沙灘區(qū)域旅游、休閑合為一體。

　　其實，除了碧桂園進駐大連，還有不少房企大佬也盯上大連旅游地產的蛋糕。隨著旅游度假功能的不斷完善，及周邊生活配套的日漸成熟，越來越多的旅游地產項目進駐大連金石灘風景區(qū)。

　　萬達·大連金石國際度假區(qū)是萬達聯(lián)合聯(lián)想集團等3家股東總投資500億元的迄今國內投資額最大的文化旅游項目。

　　據悉，這個項目占地約9.5平方公里，萬達投資額在50%以上，項目規(guī)劃有世界級的文化旅游業(yè)態(tài)，包括計劃每年舉辦世界水準電影節(jié)的影視會展區(qū)、達到世界一流演出水準的“大連秀”劇院、主題樂園、高級度假酒店群等。

　　除此之外，遠洋地產也在大連落子布局。遠洋假日養(yǎng)生莊園，是遠洋地產18年來在中國北方的首個度假項目，提出了“一站度假”和“全齡養(yǎng)生” 的生活理念。而世茂房地產也涉足大連旅游地產開發(fā)，首個項目坐落于金渤海岸。

　　不難看出，大連旅游業(yè)發(fā)展帶動了土地升值，進而推動旅游地產價值翻番，大連的旅游地產正在風生水起。

　　不過，隨著旅游地產的持續(xù)升溫，在火爆的市場中也逐漸暴露出一些問題，以旅游地產之名開發(fā)房地產是最普遍的現象，當前旅游地產結構中以住宅為主導，項目符合功能不足、持續(xù)發(fā)展能力不強的狀況沒有得到根本性改變。

　　所以，如今的開發(fā)商多數會選擇會自己的旅游地產項目周邊打造更多的休閑娛樂配套，以此來增加項目的附加值，促使旅游地產項目的持續(xù)健康發(fā)展。（贏商網 陳澤佳）

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