紅商網訊：*ST國商旗下最為引人關注的資產——深圳皇庭廣場項目，運營正逐步走向正軌。記者現場發(fā)現，目前整個項目的裝修工程已經完成收尾工作，招商工作也已經基本完成；購物廣場內的商戶已陸續(xù)開始營業(yè)，其中包括底層的博納影院。

　　此前，*ST國商立志于將皇庭廣場打造成深圳繼華潤萬象城之后第二個國際奢侈品牌的聚集地。2013年9月，公司與意大利品牌百貨COSCIA簽訂協(xié)議，將其引入作為皇庭廣場的主力店鋪。COSCIA百貨皇庭廣場店規(guī)劃建筑面積約6400余平方米，計劃一站式引進十幾個全球一線奢侈品品牌。

　　記者在皇庭廣場現場發(fā)現，該廣場的裝修水準較高，幾乎與深圳購物中心的標桿項目華潤萬象城不相上下。此前，公司實際控制人鄭康豪入主*ST國商之后，已于2010年8月26日向深圳泛華工程集團全部支付共計7.87億元的工程造價支出。隨后，皇庭廣場項目又進行了重新定位及裝修，并追加了裝修投資。

　　皇庭廣場位于深圳市福田區(qū)核心地段，處地鐵交匯口，位置十分優(yōu)越。整個皇庭廣場項目占地面積4.23萬平方米，總建筑面積13.9萬平方米，其中商業(yè)面積為8.08萬平方米。作為重要參照，皇庭廣場對街的怡景中心城在2010年到2011年期間曾試圖分割出售商鋪，每平方米售價在13萬元~20萬元之間。

　　從入駐品牌的層次來看，據了解，皇庭廣場引進了COSCIA百貨、GUCCI專賣店等作為主力門店。記者在現場尚未發(fā)現一線奢侈品牌營業(yè)，這可能與奢侈品牌的裝修過程較為漫長有關。從現場人流情況對比，晚上6點左右正處于下班高峰期，但是位于地鐵會展中心站C出口的皇庭廣場，人流較位于B出口的怡景中心城稀少一些。

　　皇庭廣場的前身為深國商原晶島國際廣場項目。2002年，*ST國商旗下深圳融發(fā)投資有限公司競得相關地塊，原計劃2003年1月動工，2005年1月竣工。但直到2005年1月17日，項目才奠基，2006年底主體封頂。之后，受*ST國商與茂業(yè)系的股權爭奪影響，晶島項目一直未能開業(yè)。2010年，項目更名為皇庭國商購物廣場，但是開業(yè)時間依然一拖再拖。直至2013年12月21日，*ST國商披露皇庭廣場于2013年12月25日開業(yè)。（來自：證券時報 記者：靳書陽）

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