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紅商網(wǎng)訊：在因“重大資產(chǎn)重組”連續(xù)停牌1個(gè)月后，雅戈?duì)栍?月20日開始復(fù)牌交易。
業(yè)界認(rèn)為，雅戈?duì)柎舜瓮Ｅ瓶赡苁莻髀勔丫玫?ldquo;地產(chǎn)業(yè)務(wù)分拆上市”計(jì)劃將啟動(dòng)，而終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，也意味著雅戈?duì)柌鸱值禺a(chǎn)業(yè)務(wù)上市的計(jì)劃又將無(wú)限制擱淺。
雅戈?duì)柟娣Q，在停牌期間，公司聘請(qǐng)了審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)和獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問(wèn)等相關(guān)中介機(jī)構(gòu)，積極推進(jìn)審計(jì)、盡職調(diào)查等各項(xiàng)工作，并多次就重組預(yù)案的重要事項(xiàng)與相關(guān)各方進(jìn)行審慎論證。
但鑒于該重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)的復(fù)雜程度較高、難度系數(shù)較大，目前推進(jìn)該重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)條件尚不成熟，公司決定終止本次重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。并承諾自公告之日起3個(gè)月內(nèi)不再商議、討論前述重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。
業(yè)內(nèi)人士分析，雅戈?duì)柗植鸬禺a(chǎn)業(yè)務(wù)上市遇阻有可能跟國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)不完善有關(guān)，拆分上市意味著輕易地送給上市公司一個(gè)殼，這對(duì)那些等候發(fā)行或者還未上市的優(yōu)質(zhì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，很不公平，所以，國(guó)內(nèi)還是嚴(yán)格控制分拆上市的做法。
隨著雅戈?duì)柗b、房地產(chǎn)、金融投資“三駕馬車”的規(guī)模與日俱增，同在一家上市公司中“并存”的矛盾亦體現(xiàn)出來(lái)，對(duì)三大業(yè)務(wù)進(jìn)行梳理勢(shì)在必行。
事實(shí)上，雅戈?duì)柌鸱址康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)的計(jì)劃可以追溯到2007年。
在當(dāng)時(shí)，市場(chǎng)就傳言雅戈?duì)栍蟹植鹨庀颉６?009年7月，雅戈?duì)栃纪顿Y14億元，以增資全資子公司雅戈?duì)柗b控股有限公司的注冊(cè)資本，使其從2億元增至16億元。按照當(dāng)時(shí)的計(jì)劃，增資完成后的雅戈?duì)柗b控股將成為雅戈?duì)栒掀煜路b類資產(chǎn)的平臺(tái)。當(dāng)時(shí)，雅戈?duì)栆蔡寡�，主要是為了理順集團(tuán)內(nèi)的股權(quán)關(guān)系，將房地產(chǎn)和服裝兩塊業(yè)務(wù)的股權(quán)分開。
在之后的2011年3月，雅戈?duì)柖麻L(zhǎng)李如成在北京接受記者采訪時(shí)透露，雅戈?duì)栒谥址植瓞F(xiàn)有上市公司，初步計(jì)劃是要將其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)從目前的上市公司中獨(dú)立出來(lái)，金融投資業(yè)務(wù)則準(zhǔn)備剝離出來(lái)注入到母公司雅戈?duì)柤瘓F(tuán)。
不過(guò)，由于2011年雅戈?duì)柗康禺a(chǎn)業(yè)務(wù)直線大跌，當(dāng)年銷售額只有30多億元，僅占全年目標(biāo)的1/3，而李如成在當(dāng)年提到的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)單獨(dú)上市計(jì)劃也一再擱置。
而本次雅戈?duì)栆蛏婕?ldquo;重大資產(chǎn)重組”停牌被看做是分拆上市動(dòng)作的重啟，然而，隨著開始復(fù)牌看來(lái)，雅戈?duì)柕禺a(chǎn)業(yè)務(wù)單獨(dú)上市的或?qū)o(wú)限期延長(zhǎng)。
根據(jù)雅戈?duì)柟倬W(wǎng)介紹，早在1992年雅戈?duì)柧烷_設(shè)涉足房地產(chǎn)開發(fā)，在寧波、蘇州等地相繼開發(fā)東湖花園、東湖馨園、都市森林、蘇州未來(lái)城、海景花園、錢湖比華利等大型樓盤，累計(jì)開發(fā)住宅、別墅、商務(wù)樓等各類物業(yè)300萬(wàn)平方米。近幾年來(lái)，雅戈?duì)柕禺a(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)定位已從成立初的立足寧波轉(zhuǎn)變?yōu)槌蔀殚L(zhǎng)三角區(qū)域強(qiáng)勢(shì)品牌，目前已在寧波、蘇州、杭州、紹興、臺(tái)州等地開展地產(chǎn)開發(fā)，并準(zhǔn)備整合地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，開始走向全國(guó)，預(yù)計(jì)五年內(nèi)成為一家全國(guó)性的房地產(chǎn)開發(fā)商。（來(lái)自：贏商網(wǎng) 記者 陳巧明）
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