紅商網(wǎng)訊：上周五，桂城街道A24街區(qū)面積約3萬平方米的商業(yè)用地由宜家(中國)投資有限公司公司摘得，這意味著宜家家居正式落戶廣東金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)，并將進(jìn)一步豐富金融高新區(qū)的商業(yè)形態(tài)和商業(yè)配套。
據(jù)悉，宜家家居競得地塊位于廣東金融高新區(qū)C區(qū)的核心區(qū)域，鄰近南海千燈湖地鐵站，項目總投資約10億元，將建成建筑面積不少于5萬平方米的家居商場。建成后，該家居商場將成為華南地區(qū)最大的宜家家居店，建有800—900個停車位，提供超500個就業(yè)崗位。宜家方面表示，初步計劃該商場于2015年開工建設(shè)，2017年開業(yè)。
面向廣佛消費人群
世界500強(qiáng)企業(yè)宜家集團(tuán)于1943年創(chuàng)建于瑞典，是全球最大的家具及家居用品零售商，目前在全球42個國家和地區(qū)擁有345個商場，2013財年營業(yè)額共計292億歐元。目前，宜家已在中國開設(shè)了14家大型連鎖零售商場，其中宜家南海店是其在華南地區(qū)的第三家大型商場。
宜家南海項目周邊擁有在建的南海桂城燈湖小學(xué)、童帥國際保利花園幼兒園、中海寰宇天下、萬達(dá)廣場等項目，配套漸趨成熟。
宜家方面表示，宜家家居南海項目位于廣東金融高新區(qū)中心區(qū)，緊鄰千燈湖地鐵站，同時靠近地鐵菊樹站、西朗站，在廣佛同城的大背景下，未來宜家家居南海店不僅將吸引禪城、順德的消費人群，同時希望吸引廣州芳村、番禺等周邊地區(qū)30分鐘車程覆蓋的大量消費人群。而按照宜家銷售業(yè)績，預(yù)計正式營業(yè)后，南海店年銷售額約為10億元。
目前，除已成熟的南海廣場、保利水城、南海新天地廣場等商業(yè)載體之外，新引進(jìn)的萬達(dá)廣場、地鐵金融城等商業(yè)項目也在加緊建設(shè)中。宜家方面認(rèn)為，宜家專注家居領(lǐng)域，將與周邊商業(yè)載體形成錯位和互補(bǔ)，為千燈湖商圈帶來大量消費人流。
據(jù)悉，宜家家居實行全球采購，其中20％采購量在中國完成，華南地區(qū)不少工廠就為宜家家居提供配套服務(wù)。隨著宜家南海項目的推行，宜家將加大其在佛山乃至整個華南地區(qū)的采購力度，形成與本地制造業(yè)的互動。
桂瀾路“千米商貿(mào)長廊”雛形初現(xiàn)
在去年3月底南海舉辦的“三舊”改造項目推介會上，廣東金融高新區(qū)將要打造的千米商貿(mào)長廊備受關(guān)注。據(jù)悉，千米商貿(mào)長廊位于桂瀾路地鐵千燈湖站至金融高新區(qū)站之間，計劃引入若干主題Shopping Mall，打造佛山新型商業(yè)航母。
目前，千米商貿(mào)長廊上的萬達(dá)廣場已經(jīng)封頂，項目商業(yè)中心部分預(yù)計今年8月前開業(yè)，地鐵金融城天河城廣場正在建設(shè)中。而隨著宜家家居的進(jìn)駐，千米商貿(mào)長廊初具雛形，商業(yè)業(yè)態(tài)更趨豐富。
數(shù)據(jù)顯示，廣東金融高新區(qū)現(xiàn)已吸引數(shù)十家企業(yè)建設(shè)總部，并集聚了友邦金融中心、華南國際金融中心等144家金融機(jī)構(gòu)及知名企業(yè)落戶，聚集超過1.2萬相關(guān)從業(yè)人員，至2015年，預(yù)計該片區(qū)就業(yè)人口將增至5萬人。“繼萬達(dá)廣場、地鐵金融城等商業(yè)項目之后，宜家家居的正式落戶，可完善廣東金融高新區(qū)的生活設(shè)施配套，進(jìn)一步提升千燈湖片區(qū)的商業(yè)氛圍。”廣東金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)有關(guān)人士說。
在馬年春節(jié)前的中共佛山市委十一屆五次全會報告中，“三產(chǎn)”成為一大熱點，佛山將在今年調(diào)整第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。報告還提出，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，一要從群眾的迫切需求入手，推動優(yōu)質(zhì)教育和醫(yī)療、先進(jìn)文化、精彩體育、特色美食等生活服務(wù)業(yè)加快發(fā)展;二要充分結(jié)合佛山制造業(yè)強(qiáng)市特點，大力推動工業(yè)設(shè)計、文化創(chuàng)意、科技金融等制造服務(wù)業(yè)加快發(fā)展;三要圍繞促進(jìn)城市加快升級，將環(huán)境、綠化、交通、資訊等服務(wù)行業(yè)培育壯大，推動城市服務(wù)業(yè)加快發(fā)展。
優(yōu)化第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動第三產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展，同樣是廣東金融高新區(qū)的一大目標(biāo)。廣東金融高新區(qū)有關(guān)人士表示，定位于“亞太金融后援基地+廣東產(chǎn)業(yè)金融中心”的金融高新區(qū)，除了大力發(fā)展金融、科技、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新融合等領(lǐng)域的制造業(yè)服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)等之外，還將通過引進(jìn)萬達(dá)廣場、宜家家居等優(yōu)質(zhì)項目，帶動生活服務(wù)業(yè)的發(fā)展，帶動城市轉(zhuǎn)型升級。
推動“金融城”產(chǎn)城共融
“作為家居領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，宜家家居布子廣東金融高新區(qū)C區(qū)后，必將帶動更多形態(tài)各異的商業(yè)載體進(jìn)駐千燈湖板塊，共享商圈人流人氣，推動千燈湖商圈快速走向成熟。”宜家方面如是分析。
未來，在友邦金融中心、PICC南方數(shù)據(jù)中心、渣打銀行等金融機(jī)構(gòu)工作的都市白領(lǐng)們，下班后在5至10分鐘車程內(nèi)，即可享受保利水城購物中心、迪卡儂運(yùn)動超市、萬達(dá)廣場、地鐵金融城天河城、宜家家居等商業(yè)配套設(shè)施帶來的購物便利，以及千燈湖公園等公共設(shè)施帶來的休閑生活。以千燈湖板塊為核心的金融城，“產(chǎn)城人融合”趨勢愈發(fā)明顯。
事實上，1月底桂城街道即提出，未來桂城要構(gòu)建“兩軸四湖五城”的城市格局：以千燈湖城市軸和新交通發(fā)展軸為主線，以千燈湖、怡海湖、映月湖和文翰湖為內(nèi)核，構(gòu)筑產(chǎn)城共融的“五城”特色產(chǎn)業(yè)社區(qū)，打造“兩軸四湖五城”的城市發(fā)展格局。
在未來的城市發(fā)展布局中，桂城方面表示，要堅持以湖為核心，拉動區(qū)域片區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)兩者的互相融合、互相促進(jìn)。其中，著重產(chǎn)城共融的“五城”，包括金融城、科技創(chuàng)新城、華南新加坡城、平洲玉器城、三山新城，這些特色產(chǎn)業(yè)社區(qū)將進(jìn)一步明晰城市發(fā)展的脈絡(luò)。
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