1月16日，贏商網(wǎng)記者獲悉，無錫英特宜家購物中心將于今年5月開業(yè)，而北京、武漢兩個購物中心項目已進入籌備階段，北京購物中心項目與武漢購物中心項目，將分別在今年與明年投入運營。

　　三大項目總建面53.5萬㎡

　　據(jù)了解，英特宜家購物中心集團創(chuàng)建于2001年，經(jīng)過十多年的發(fā)展，目前，已經(jīng)在全球擁有30多個購物中心，并且正在擴張在歐洲和中國開辟的市場。

　　早在幾年前，該集團相關(guān)負責人就表示，英特宜家購物中心將大大增加商業(yè)零售面積，將新增6幅地塊以滿足后期開發(fā)，并且尚有15個項目在積極籌建中。

　　自2009年開始，英特宜家購物中心集團聯(lián)合宜家家居集團，在北京、無錫和武漢三地拿地，其中，北京項目的建筑面積達到21萬㎡，無錫15.3萬㎡，武漢17.2萬㎡，這三幅總建筑面積達到53.5萬㎡。

　　記者得知，無錫大型購物中心的主力商戶宜家家居，早在2012年6月開業(yè)，為購物中心預熱市場一年多。同為主力商戶的歐尚超市現(xiàn)也已進場裝修，去年9月，金逸國際影城區(qū)域也已交付予商戶。

　　經(jīng)過多年的籌備，如無意外，無錫英特宜家購物中心將于今年5月拉開序幕。而英特宜家購物中心集團預計，購物中心每年會有2-3千萬的客流量及20-30億人民幣的社會零售銷售額。

無錫英特宜家購物中心將于今年5月拉開序幕（效果圖）

　　英國老牌百貨Debenhams進駐

　　據(jù)悉，英特宜家購物中心擁有4大主力店，分別是宜家家居、歐尚超市、蘇寧電器、金逸影院。

　　去年，英國老牌百貨公司Debenhams與英特宜家購物中心集團簽署進駐合約，作為其首次進入中國市場的戰(zhàn)略舉措。

　　Debenhams是英國知名的百貨公司，該公司歷史悠久，自18世紀在倫敦第一家店開張以來，目前，該公司擁有150多家商店，在英國本土和愛爾蘭地區(qū)有超過10萬平方英尺的營業(yè)面積。此外，還擁有超過40家特許經(jīng)營店遍布全球。

　　據(jù)悉，無錫英特宜家大型購物中心主要依托宜家的商業(yè)運作模式，業(yè)務(wù)招商面向來自國際和國內(nèi)服裝品牌零售、餐飲、大賣場、電器、影院以及各類休閑與運動服務(wù)。

　　入駐英特宜家購物中心的品牌，還包括食通天美食廣場、Desigual、維莎曼（VeroModa）、思萊德（Selected）、Only、杰克瓊斯（Jack&Jones）、艾格（Etam）、素然（ZUCZUG）、眼鏡88、時間廊、eGG、亮視點，佐芙（Zoff）、翡翠源、思妍麗、釜山料理、云海肴、鹿港小鎮(zhèn)等。

　　在無錫購物中心項目內(nèi)，3層樓面的建筑里有約400家商鋪。項目周邊交通便利，有城市輕軌站直接與購物中心連接，同時區(qū)域內(nèi)設(shè)有多條線路公交站臺和5000個泊車位。

　　而剛完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)奈錆h英特宜家購物中心項目，位于武漢市硚口區(qū)額頭灣，宜家商場將作為獨有的主力商戶，與其他450多家國際知名品牌共同組成一站式的購物中心。

　　北京英特宜家大型購物中心，是三個項目中占地面積最大的購物中心，將擁有餐廳、時尚服飾、運動品牌、家居用品、電子消費等業(yè)態(tài)進駐，同樣，宜家商場將成為獨有的主力店。

　　“家居+購物中心”捆綁模式

　　近年來，隨著零售業(yè)渠道的下沉，電商的沖擊加大，傳統(tǒng)的零售模式受到了諸多的挑戰(zhàn)。越來越多的購物中心力求創(chuàng)新突變，尋求新的利潤增長點。

　　英特宜家購物中心以“家具+購物中心”的捆綁式商業(yè)模式，進軍到中國的商業(yè)地產(chǎn)市場。

　　據(jù)悉，英特宜家購物中心是宜家家居集團與兄弟品牌公司英特宜家集團，共同投資、著力于超大型購物中心開發(fā)和運營的股份公司，前者持股比例49%，后者持股51%。

　　在宜家家居官網(wǎng)上，贏商網(wǎng)記者了解到，宜家在超過38個國家開設(shè)了商場，其中26個國家的280個商場隸屬于宜家集團。而宜家自1998年進駐中國以來，在門店拓展上保持謹慎，有關(guān)數(shù)字顯示，目前宜家在中國只開了10多家門店。

　　從2009年開始，宜家家居集團與英特宜家購物中心集團聯(lián)合開始在中國“跑馬圈地”。2009年，以7.9億元競拍底價獲得北京大興商業(yè)綜合區(qū)項目用地；2010年，以6.04億元拿下武漢一塊450畝商業(yè)金融用地；2011年，英特宜家購物中心集團在無錫的購物中心項目奠基。而這三塊土地正是建設(shè)中的英特宜家購物中心所在地。

　　以宜家家居品牌在中國市場累積的影響力，作為英特宜家購物中心的利器，吸納家電、百貨、超市、影院等多種業(yè)態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，隨著商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，會涌現(xiàn)越來越多的商業(yè)形式，以家居為核心的綜合購物中心模式，將會比單純的家居賣場帶來更豐厚的利潤回報。

　　這意味著，宜家從單純的家居零售邁向了綜合性的商業(yè)地產(chǎn)，這樣的新模式出現(xiàn)，也將為中國購物中心發(fā)展模式提供了新的思考空間。（贏商網(wǎng)林春輝）

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