去年11月，恒盛發(fā)布私有化計(jì)劃公告，引起圈內(nèi)人士熱議。終于，該計(jì)劃進(jìn)入全席法院會(huì)議投票階段，議案以股東人頭數(shù)表決，120位股東參與投票，最終出現(xiàn)58比62的投票結(jié)果。

　　其中，58名贊成股東占股比例達(dá)96.92%，62名反對(duì)股東占股比例僅3.08%，恒盛私有化計(jì)劃最終以4票之差宣告失敗。而按規(guī)定，恒盛1年內(nèi)不得再提出私有化。

　　據(jù)了解，去年10月21日，恒盛地產(chǎn)發(fā)表公告宣布停牌，在此一個(gè)月后，恒盛地產(chǎn)大股東張志熔提出，以每股1.8元作價(jià)私有化公司的計(jì)劃，較每股資產(chǎn)凈值2.95元折讓達(dá)39%，涉及金額為45.67億港元。

　　在該公告中提及私有化的原因，張志熔解釋為，“股份價(jià)格低迷已經(jīng)對(duì)本公司在客戶(hù)中的聲譽(yù)，連帶對(duì)本公司的業(yè)務(wù)及員工士氣產(chǎn)生了不利影響。實(shí)施建議可消除不利影響”。

　　此外，張志熔認(rèn)為私有化方案為小股東提供了具有吸引力的套現(xiàn)離場(chǎng)的機(jī)會(huì)，從而令小股東免遭非流動(dòng)性折價(jià)。

　　據(jù)悉，恒盛地產(chǎn)股份的交易流動(dòng)性長(zhǎng)期處于低水平，過(guò)去12個(gè)月的日均成交量約為每日880萬(wàn)股，僅占全部股份的0.11%。股份的交易流動(dòng)性低，可能令股東難于在不對(duì)股份價(jià)格產(chǎn)生不利影響的情況下，在市場(chǎng)上大量出售股份。

　　如若計(jì)劃生效，恒盛地產(chǎn)將由創(chuàng)始人張志熔及其一致行動(dòng)人全資擁有，而董事會(huì)將盡快申請(qǐng)撤銷(xiāo)股份在聯(lián)交所的上市地位。

　　12月4日，作為持有恒盛地產(chǎn)約8.97%股份的一大股東中國(guó)人壽亦發(fā)布公告表態(tài)，做出不可撤回承諾，贊成恒盛地產(chǎn)提出的私有化決議。

　　1月17日上午，法院會(huì)在香港舉行，最終，恒盛私有化計(jì)劃未能通過(guò)大多數(shù)計(jì)劃股東的投票認(rèn)可，宣告計(jì)劃失敗。

　　據(jù)贏商網(wǎng)記者了解，恒盛地產(chǎn)在2009年在香港上市，當(dāng)時(shí)恒盛邀得上海實(shí)業(yè)、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、中國(guó)南方基金以及香港地產(chǎn)大鱷南豐集團(tuán)成為四大基礎(chǔ)投資者。而包括恒基地產(chǎn)的李兆基、新世界發(fā)展的鄭裕彤、華人置業(yè)的劉鑾雄、西京投資女掌門(mén)人劉央等商界名流，也申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)為其造勢(shì)。

　　然而，上市后的恒盛卻遭遇多番風(fēng)波。其上市前，恒盛地產(chǎn)位居全國(guó)房企領(lǐng)先地位，與國(guó)內(nèi)龍頭房地產(chǎn)企業(yè)旗鼓相當(dāng)，如今，國(guó)內(nèi)房企紛紛邁進(jìn)千億俱樂(lè)部之時(shí)，恒盛地產(chǎn)被遠(yuǎn)遠(yuǎn)拋在身后。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒盛地產(chǎn)2011年銷(xiāo)售金額為133.2億元，2012年度銷(xiāo)售額為103億元，而2013年，該公司發(fā)布公告稱(chēng)，其上半年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入29.53億元，雖然同比上升120%，但是其全年銷(xiāo)售額也只是在百億徘徊。

　　值得一提的是，在2012年7月，公司大股東張志熔突然被卷入中海油內(nèi)幕交易一事，導(dǎo)致大股東張志熔同時(shí)辭去熔盛重工與恒盛地產(chǎn)兩家公司的管理職務(wù)。而當(dāng)日熔盛重工股價(jià)跌6.67%，恒盛地產(chǎn)跌3.23%，對(duì)于恒盛這險(xiǎn)象環(huán)生的上市公司而言，無(wú)疑受到一定程度的重創(chuàng)。

　　在中國(guó)房企紛紛赴港上市的同時(shí)，恒盛卻試圖私有化退出公眾視野，不少人士質(zhì)疑，恒盛地產(chǎn)大股東資金鏈出現(xiàn)了緊張的問(wèn)題。

　　眾所周知，企業(yè)上市是一把雙刃劍，通過(guò)上市交易能募集資金，為企業(yè)發(fā)展提供更大的空間的同時(shí)，必然會(huì)面對(duì)資本市場(chǎng)巨大的風(fēng)險(xiǎn)。

　　有相關(guān)報(bào)道稱(chēng)，張志熔在旗下企業(yè)上市后，由于攤子太大，資金鏈太緊，既做地產(chǎn)，又搞造船業(yè)，還涉足中海油行業(yè)，這一切都讓導(dǎo)致了企業(yè)上市后被資本市場(chǎng)拋棄。

　　對(duì)于此次投票結(jié)果，恒盛地產(chǎn)董事會(huì)主席程立雄表示，此次私有化受挫以4票之差落敗有些出乎意料，不過(guò)高達(dá)96%以上的贊成股東持股比例，足以說(shuō)明市場(chǎng)對(duì)本次私有化方案的認(rèn)可以及對(duì)恒盛地產(chǎn)的信任。

　　恒盛昨停牌，停牌前報(bào)1.71元，股份將于下周一復(fù)牌。恒盛于去年11月21日公布私有化計(jì)劃后，股價(jià)狂飆，與私有化計(jì)劃公布前的1.24元股價(jià)比較，至今已累升37.9%。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，恒盛股價(jià)跑輸其他內(nèi)房股，對(duì)于該股股價(jià)未來(lái)回升空間不予厚望。（來(lái)自：贏商網(wǎng) 記者 林春輝）

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