據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w現(xiàn)場(chǎng)了解，蘇州的首場(chǎng)土地盛宴吸引了眾多知名房企前來(lái)圍觀并參與競(jìng)拍，場(chǎng)面相當(dāng)熱鬧，有萬(wàn)科、綠地、海亮、景瑞、中海、招商、吳中地產(chǎn)、雅戈?duì)枴⑻K州房地產(chǎn)、正榮、金輝、上海華鑫、西湖聯(lián)合昆侖、中南置地、金地、中新置地等62家房企到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

　　其中，正榮集團(tuán)豪擲32.4億元爭(zhēng)得蘇州吳中兩地，成為此次土拍中的最大贏家。據(jù)悉，吳中區(qū)地塊深受市場(chǎng)關(guān)注，該地塊吸引了16家企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，其中包括萬(wàn)科、中海、招商南山等一些大型企業(yè)。

　　最終，正榮集團(tuán)以總價(jià)擲32.4億元斬獲蘇地2013-G-121號(hào)和蘇地2013-G-113號(hào)地塊兩宗土地。資料顯示，蘇地2013-G-121號(hào)地塊，該地塊位于吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)金楓路東側(cè)、花苑東路北側(cè)，用地面積7.09萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為批發(fā)零售、住宿餐飲和城鎮(zhèn)住宅用地，起始單價(jià)1.18萬(wàn)/平。正榮集團(tuán)以15.6億競(jìng)得，樓面價(jià)7329元/平，溢價(jià)率85.71%。

　　另外一宗蘇地2013-G-113號(hào)地塊，位于高新區(qū)獅山街道竹園路北、自來(lái)水公司西，用地面積1.54萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為批發(fā)零售、商務(wù)金融和城鎮(zhèn)住宅用地(酒店式公寓)。起始單價(jià)為1.14萬(wàn)/平。正榮集團(tuán)以16.8億元競(jìng)得，樓面價(jià)6613元/平，溢價(jià)率86.67%。

　　除了正榮集團(tuán)，在此次蘇州土地首拍中，佳兆業(yè)也滿載而歸，奪得兩地成功挺進(jìn)蘇州市場(chǎng)。佳兆業(yè)子公司上海新灣以總價(jià)12.4億元競(jìng)得兩幅地塊，總面積約9.29萬(wàn)平方米。

　　其中一宗的編號(hào)為蘇地2013-G-106號(hào)，位于蘇州相城區(qū)黃橋街道蘇埭路東、興業(yè)路南，面積約5.96萬(wàn)平方米，用途為商服用地和城鎮(zhèn)住宅用地。現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)拍的有上海新灣、新城控股、西湖昆侖文明、蘇州金輝、景瑞佳赫等房企。最終上海新灣以樓面價(jià)3225元/平米，總價(jià)5億競(jìng)得。

　　另一宗地塊編號(hào)為蘇地2013-G-110號(hào)，位于蘇州高新區(qū)獅山街道長(zhǎng)江路東、鄧尉路南，用途為商務(wù)金融和城鎮(zhèn)住宅用地，現(xiàn)場(chǎng)參與的房企有11家，包括上海平高世貿(mào)、上海新灣、上海華鑫、誠(chéng)河置業(yè)、無(wú)錫金科、無(wú)錫嘉輝置業(yè)、正榮集團(tuán)、蘇州金輝、蘇南萬(wàn)科、蘇州招商依山郡房地產(chǎn)公司等。

　　最終經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)，上海新灣以7.4億元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率達(dá)89.74%，折合樓面價(jià)約7952元/平方米。（來(lái)自：贏商網(wǎng) 記者 陳澤佳）

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