紅商網(wǎng)訊：1月6日訊，天虹商場(002419.SZ)公告稱，蘇州市天虹置業(yè)有限公司擬委托常州萊蒙都會置業(yè)有限公司對其蘇州項目實行全面委托項目管理，預(yù)計此項目交易金額不超過6425萬元。

　　資料顯示，此項交易中交易費(fèi)用包括項目委托管理費(fèi)和項目物業(yè)銷售服務(wù)費(fèi)，前者預(yù)計不超過4125萬元，后者為可售物業(yè)簽約銷售金額的1.5%，以可售物業(yè)銷售實收均價大于10000元/平方米為前提，預(yù)計該項費(fèi)用不超過2300萬元。

　　天虹商場方面表示，同意將項目委托給萊蒙置業(yè)，是因為這便于公司集中專業(yè)的建設(shè)、銷售資源，提高本項目的運(yùn)營效率，降低項目工程成本，提高可售物業(yè)的銷售速度，降低公司集中商業(yè)物業(yè)的持有成本。

　　2013年11月13日，深圳市天虹置業(yè)有限公司耗資2.67億元以6900元/平方米的成交單價競得蘇州市相城區(qū)兩塊商服用地，該兩地塊面積分別為18873.6平方米和19733.8平方米，使用年限40年。隨后，深圳天虹置業(yè)投資設(shè)立蘇州天虹置業(yè)公司，由其負(fù)責(zé)該地塊的開發(fā)經(jīng)營、自有房屋租賃等事項。 據(jù)了解，此項目初步規(guī)劃為商業(yè)綜合體，根據(jù)該項目出讓條件，天虹商場可出售部分物業(yè)。
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