根據(jù)通知書可知，廣東省絲綢紡織集團有限公司持有茂名大廈的32%股權、廣東省中山絲綢進出口集團有限公司持有茂名大廈的58%股權和茂名市茂商國有資產(chǎn)經(jīng)營公司持有茂名大廈的10%股權，將全部股權轉(zhuǎn)讓項目的受讓方。上述股權成交價格分別是，1.05億元、5798.4萬、1812萬，合計1.81億元。

　　據(jù)悉，2008年2月3日，根據(jù)茂名市政府的建議，茂名大廈進行改制，由中山絲綢、省絲綢公司、茂商公司共同出資組建廣東茂名大廈有限公司，以8500萬元收購原茂名大廈的整體資產(chǎn)，并擬對茂名大廈進行拆建改造，擬建造高星級豪華大酒店和大型商貿(mào)中心，打造茂名市的新地標建筑，提高茂名市的城市品位和改善投資環(huán)境。

　　而根據(jù)2011年4月15日的《廣東茂名大廈有限公司股東會決議》，茂名大廈股東一致同意：根據(jù)公司改造的總體規(guī)劃，決定拆除原購入位于茂名市油城五路的一切建筑物及拍賣一切設備設施，具體包括房地產(chǎn)和設備。

　　因此，茂名大廈按照董事會的決議全面停業(yè)，進入拆建改造的前期籌建工作，安置原有職工，拍賣處置資產(chǎn)。

　　據(jù)了解，目前尚有6169.25平方米的房屋出租給茂名市明湖百貨有限公司用作明湖電器的商場，租期至2014年7月31日。另有部分設備尚未拍賣成功，未實現(xiàn)成交。

　　茂名大廈擁有3宗商業(yè)用地、3宗城鎮(zhèn)混合住宅用地，分別位于茂名油城五路和茂名市人民北路4號大院2號，6宗地面積共12,440.59平方米，互相連接，形成L形狀。

　　對此，海印股份擬將茂名大廈項目進行拆建改造，開發(fā)建設成集主題購物廣場、高端商務公寓于一體的城市綜合體項目，項目總用地面積為1.24萬平方米，規(guī)劃總建筑面積為11.76萬平方米。

　　對于收購茂名大廈將打造城市綜合體，海印股份表示，此次參與茂名大廈的股權競買成功，將有助于提高公司跨區(qū)域拓能力，增加未來可預期收入，提高市場影響力，保證持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展。

　　截止2013年7月31日，茂名大廈資產(chǎn)賬面值為8952.95萬元，評估值為1.63億元。凈資產(chǎn)賬面值為8724.39萬元，評估值為1.61億元。資料顯示，廣東茂名大廈有限公司主要經(jīng)營業(yè)務為旅游飯店，其中包括經(jīng)營客房、餐飲、桑拿、洗滌等業(yè)務。（來自：贏商網(wǎng) 記者 陳澤佳）

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