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紅商網(wǎng)訊：12月9日，方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司宣布，其與投資人私募基金黑石集團(tuán)于當(dāng)日訂立一份投資協(xié)議�！ �
根據(jù)協(xié)議，黑石集團(tuán)將以1.28億美元增資認(rèn)購(gòu)方興全資子公司進(jìn)景49%權(quán)益，雙方擬合作投資開(kāi)發(fā)進(jìn)景旗下全資附屬公司于今年九月斥資14.24億元購(gòu)得項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)�！ �
首進(jìn)寧波 延續(xù)高端豪宅產(chǎn)品
據(jù)了解，今年9月11日，方興地產(chǎn)以總價(jià)約14.24億元成功競(jìng)得寧波市鄞奉片啟動(dòng)區(qū)西側(cè)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊東至鄞奉路，西臨南塘河歷史街區(qū)，北至尹江岸路，南臨奉化江。
地塊總占地面積6.24萬(wàn)平方米，計(jì)容總建筑面積15.8萬(wàn)平方米，用途為批發(fā)零售、住宿餐飲、城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融用地�！ �
對(duì)于該地塊的地理位置，寧波業(yè)內(nèi)人士跟記者表示，鄞奉片區(qū)是一個(gè)老城區(qū)，目前大部分地塊都處在待拆遷的狀態(tài)，政府也正在進(jìn)行具體的規(guī)劃。鄞奉雖不是市中心，但是距離市中心十分近�！ �
查閱資料顯示，寧波市政府規(guī)劃將鄞奉片區(qū)定位為：寧波CBD（中央商務(wù)區(qū)）的擴(kuò)展基地，以商務(wù)、居住為主，集中現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的各種業(yè)態(tài)，兼容商貿(mào)、娛樂(lè)、歷史文化等功能的濱江高品位城市綜合體�！ �
于方興而言，這個(gè)高端的定位也符合其一貫走豪宅路線的口味。“再加上旁邊就是奉化江，濱水區(qū)域的確有條件打造豪宅板塊”寧波業(yè)內(nèi)進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)�！ �
對(duì)此，方興地產(chǎn)官方亦表態(tài)，該地塊的成功獲取，為其在長(zhǎng)三角地區(qū)打造高端產(chǎn)品、擴(kuò)大品牌影響力提供了新的契機(jī)。同時(shí)，這也是深耕江浙，延續(xù)高端住宅產(chǎn)品線的重要戰(zhàn)略布局。
其實(shí)寧波作為江浙一帶不容小覷的城市，方興對(duì)其的關(guān)注由來(lái)已久。翻閱歷史資料發(fā)現(xiàn)，早在2012年10月25日方興地產(chǎn)欲競(jìng)購(gòu)寧波地王即江東核心區(qū)地塊時(shí)，因未核實(shí)舉報(bào)而喪失競(jìng)買(mǎi)資格。
據(jù)了解，當(dāng)時(shí)該地塊曾遭遇兩度掛牌、四次延期出讓。而早在2011年該地塊第一次掛牌時(shí)，方興便立即報(bào)名并參與此后五輪設(shè)計(jì)。此后該地塊2012年再度掛牌，方興亦沒(méi)有放棄競(jìng)買(mǎi)的計(jì)劃。
（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
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