紅商網訊：日前成功赴港借殼上市的綠地集團，海外擴張動作頻頻。今日網易財經從綠地集團獲悉，綠地集團在海外布局再下一城，該公司與Forest City Ratner Companies(森林城公司)簽署諒解備忘錄，將成立合資公司共同收購開發(fā)后者持有位于美國紐約市布魯克林大西洋廣場地產項目，總投資預計將超過50億美元，這是紐約20年來最大規(guī)模房地產單體項目，同時也是中國房企迄今為止在美最大投資。至此，綠地集團在海外市場已成功進駐四大洲六個國家九座城市。

　　據悉，成立的上述合資公司綠地集團持70%股權，項目位于美國紐約市布魯克林區(qū)中心東南角，緊鄰新建的巴克萊球場及布魯克林最大的購物中心�？傉嫉孛娣e約6.45萬平方米，規(guī)劃總建筑面積近60萬平方米，規(guī)劃建設以中高檔公寓住宅為主的綜合社區(qū)，住宅產品租售各半，輔以配套底商及少量辦公。其中，項目一期有兩棟公寓已完成所有審批程序，隨時可開工，首期剩余地塊預計明年初獲得審批并開工，計劃分兩期開發(fā)，首期項目開發(fā)周期為4-5年。

　　這是繼收購洛杉磯中心區(qū)大都會項目之后，綠地集團繼續(xù)進軍美國一線城市，其投資額度刷新中國房企在美投資規(guī)模記錄。綠地集團董事長、總裁張玉良透露，當前美國經濟正在復蘇，市場流動性充裕，回報率穩(wěn)定，房地產發(fā)展前景總體樂觀。

　　同時他指出，紐約房地產市場近年來處于持續(xù)穩(wěn)步上升通道，住宅市場保持旺盛需求，綠地此次投建的住宅項目不僅將面向中國投資者及移民群體，同時也瞄準了整個曼哈頓白領群體。

　　今年來，綠地海外投資動作頻頻。7月4日，綠地集團通過股權置換，入股西班牙MELIA集團旗下資產價格達15億酒店項目。

　　據綠地方面介紹，其位于韓國的綠地項目二期將于年內動工;澳大利亞悉尼“綠地中心”項目計劃于年內開工及開盤;洛杉磯大都會項目已正式進入規(guī)劃調整及國內外審批流程。預計年內綠地海外項目投資額達200億人民幣。
　�。ňW易財經 朱玲）

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