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奢侈品王國升級(jí)成“旗艦姿態(tài)”
C座未來時(shí)：輕奢侈+精品生活
在Iresearch發(fā)布的一項(xiàng)報(bào)告中稱：20歲至40歲，個(gè)人月收入大于2000元，具有大專以上學(xué)歷的人群，是輕奢侈品的目標(biāo)客群。
輕奢侈這個(gè)概念，在近幾年大行其道，它屬于奢侈品范疇中價(jià)格檔次向下延伸的高檔商品，最典型的就是大牌們的副線，或者是設(shè)計(jì)師品牌，單價(jià)往往不會(huì)超過四位數(shù)。
這一塊“蛋糕”，杭州大廈C座正在爭(zhēng)取。在杭州年輕買家中久負(fù)盛名的Alexander Wang、Michael Kors、Tory Burch等個(gè)性化設(shè)計(jì)師品牌，將在今年年底前悉數(shù)進(jìn)入C座。對(duì)于杭州不少熱衷輕奢侈風(fēng)，卻只能苦苦代購的買家來說，這的確是個(gè)好消息。
打出輕奢侈概念，不得不說，杭州大廈已把眼光放到了80后、90后的身上。傳統(tǒng)奢侈品的買家們有著強(qiáng)勁的購買力，年齡卻在不斷增大;而隨著年輕買家的不斷成熟，她們蘊(yùn)藏的購買力和審美眼光，決定著未來奢侈品市場(chǎng)的走向。顯然，眼下輕奢侈品是她們的心頭好，也是未來五年過渡到傳統(tǒng)奢侈品的最好跳板。
除了輕奢侈風(fēng)，不少細(xì)心的客人發(fā)現(xiàn)，LSE超市的部分區(qū)域已被裝修帷幕拉起�；叵隠SE剛開業(yè)的盛況，童民強(qiáng)仍然記憶猶新：“那時(shí)候，我們超市光是賣水果，一天的營(yíng)業(yè)額就有好幾萬元，進(jìn)口的牛奶、酸奶也是常常會(huì)斷貨。”
當(dāng)然，童民強(qiáng)也在時(shí)刻關(guān)注著這兩年顧客消費(fèi)習(xí)慣的變化，他發(fā)現(xiàn)近一年來，“送禮經(jīng)濟(jì)”逐漸消退之下，健康時(shí)尚的“有機(jī)飲食”開始走俏。“我們會(huì)加大‘吃’的比重，會(huì)引進(jìn)更多高檔食材，以及生鮮蔬菜，除此之外，我們還會(huì)新建早餐中心，里面會(huì)供應(yīng)面包、牛奶、乳酪等健康早餐食品，此外，現(xiàn)場(chǎng)制作的糕點(diǎn)也將會(huì)在未來出現(xiàn)。”童民強(qiáng)說。
談判風(fēng)云背后的“乾坤挪移”
在這三年規(guī)劃調(diào)整中，困難最大的就是A、D座之間的乾坤挪移——原先在A座的名表、珠寶飾品區(qū)，將全體遷移到D座。
對(duì)A座的調(diào)整很早就排上了高層們的議事日程。其中，位于A座的名表、珠寶飾品區(qū)成為調(diào)整的目標(biāo)，對(duì)這類商品而言，單柜已經(jīng)無法滿足它們的需求，而D座能為它們提供更大的面積、創(chuàng)造更多的可能。但是，要實(shí)現(xiàn)這個(gè)大膽的設(shè)想，困難重重。幾天前，童民強(qiáng)在飯桌上和一群大牌手表的老外高層們談判，坐在他身邊的是Swatch亞太區(qū)的總裁，聽說要把開在A座的專柜調(diào)到D座去，這位洋老外幾乎要跳了起來，在他們心里，A座是個(gè)消費(fèi)成熟的掘金好場(chǎng)地，而陌生的D座與A座相隔一條馬路，讓品牌們感到不安。
這樣的局面，童民強(qiáng)在來之前就已經(jīng)想到了，“A座無法給各大牌們更大的面積了，在未來，擴(kuò)面一定是無法繞開的話題，而D座擁有更好的物業(yè)條件，用長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來看，會(huì)更加適合品牌們的發(fā)展。”童民強(qiáng)這番話落，飯桌上安靜了一陣，顯然他的話觸動(dòng)到了幾家大牌的老總。通過幾輪口舌和心理交戰(zhàn)，大牌們才各自劃定了在D座的位置和地盤。
�。咳丈虉�(bào) 韋佳） 共2頁 上一頁 [1] [2] 杭州大廈完成奢侈品躍層擴(kuò)容 將推輕奢侈版本 杭州大廈28900元的RV包7天就掉皮 不退貨 杭州解百重啟收購杭州大廈 “鐵娘子”厲玲助力？ 解百收購杭州大廈60%股權(quán) 改變商業(yè)格局 杭州解百“蛇吞象”上演 收購杭州大廈60%股權(quán) 搜索更多: 杭州大廈 |
