紅商網(wǎng)訊：在全國已有67個(gè)購物中心的萬達(dá)廣場，日前宣布將在新店中去掉服飾業(yè)態(tài)，引發(fā)了大家的疑問，未來的購物中心，到底還需不需要賣衣服、包包和鞋子?
在一個(gè)隨機(jī)調(diào)查里，我們發(fā)現(xiàn)70%的女性買家會(huì)在半年內(nèi)去購物中心15次以上，而其中只有5%的買家購買了服飾類產(chǎn)品，大多數(shù)人被影院、餐廳等輔營吸引;這樣的消費(fèi)行為，也讓服裝品牌商倍感煩惱，快時(shí)尚們“嫌棄”購物中心不夠成熟的買氣，普通服裝品牌則索性留守百貨店，對(duì)伸出橄欖枝的Mall們說“NO”，而更有品牌因業(yè)績不佳，尷尬撤出購物中心。
萬達(dá)廣場宣稱不賣衣服了？
近期，商業(yè)綜合體領(lǐng)域的“老大”萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林語出驚人，他計(jì)劃將在萬達(dá)廣場減少零售業(yè)態(tài)的占比，尤其是減少服飾類業(yè)態(tài)。這一消息在業(yè)內(nèi)引發(fā)強(qiáng)烈關(guān)注。
“集團(tuán)要求，今年四季度以后開業(yè)的萬達(dá)廣場二樓全面取消服飾業(yè)態(tài)，力爭不招零售業(yè)態(tài)，2015年前把已開業(yè)的72個(gè)廣場二樓業(yè)態(tài)調(diào)整完。”萬達(dá)集團(tuán)2013年上半年工作報(bào)告全文中指出，將減少服飾類零售業(yè)態(tài)占比，相應(yīng)增加的是生活類業(yè)態(tài)占比，比如美發(fā)、美甲、書吧、教育培訓(xùn)等。
據(jù)悉，萬達(dá)集團(tuán)已在今年開業(yè)的大連高新和宜興兩個(gè)萬達(dá)廣場進(jìn)行試點(diǎn)，效果超出預(yù)期。調(diào)整后萬達(dá)廣場的二樓客流比未調(diào)整萬達(dá)廣場增加10%以上，銷售額增加8%。
萬達(dá)集團(tuán)已在全國開業(yè)67座萬達(dá)廣場、57家百貨店，它包括杭州在內(nèi)的新建購物中心仍在加速擴(kuò)張，如果未來所有萬達(dá)廣場都取消服飾類業(yè)態(tài)，也許會(huì)徹底顛覆你對(duì)購物中心的體驗(yàn)感覺。
杭州萬達(dá)明年開業(yè)
“輔營”成“主營”
今年3月份，萬達(dá)集團(tuán)以14.26億元競得杭州北部軟件園一宗商業(yè)商務(wù)用地，占地面積8.3萬平方米，約合125畝，可建面積25.4萬平方米。按照萬達(dá)廣場通常的建設(shè)周期20-24個(gè)月計(jì)算，杭州萬達(dá)廣場最快有望在明年年底實(shí)現(xiàn)自持物業(yè)滿鋪開業(yè)。
“杭州萬達(dá)廣場大約要在今年年底至明年年初才開始招商，將統(tǒng)一由總部負(fù)責(zé)。”針對(duì)是否去服飾化，杭州萬達(dá)廣場營銷部門的人員這樣說。而從預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間上看來，杭州萬達(dá)廣場正屬于萬達(dá)集團(tuán)要“去服飾化”的調(diào)整范圍之內(nèi)。
杭州萬達(dá)廣場營銷部門的工作人員表示，具體的業(yè)態(tài)規(guī)劃還沒有出來，但萬達(dá)旗下的萬達(dá)百貨、IMAX影院、大玩家游樂城和大歌星KTV等自有品牌主力店，都將是萬達(dá)廣場的“標(biāo)配”。
“萬達(dá)百貨中的服飾業(yè)態(tài)定位比較大眾化，都是以快時(shí)尚、國內(nèi)中端品牌為主，近兩年來，這些商品的實(shí)體店零售受到電商的沖擊比較大。”業(yè)內(nèi)人士說，對(duì)于任何一家百貨店來說，服飾、化妝品的收益貢獻(xiàn)率是最高的，讓萬達(dá)廣場“去服飾化”，是為了保護(hù)萬達(dá)百貨。
隨機(jī)調(diào)查：杭州95%的人去萬象城不買衣服!
購物中心不賣衣服、包包，還賣什么?這是很多人聽到萬達(dá)要“去服飾化”后的反應(yīng)。
我們隨機(jī)調(diào)查了20位年齡相仿的女性買家，其中70%的買家都會(huì)在半年內(nèi)去萬象城15次以上，而其中只有5%的買家購買了服飾類產(chǎn)品，她們?nèi)サ侥抢�，更多的是聚餐、看電影、溜冰，甚至只是閑逛。
“買衣服當(dāng)然去延安路上的百貨店，選擇多，很有血拼的感覺，購物中心活動(dòng)少，店鋪又不多，逛起來很累。”盧小姐說，此外，她不熱衷在萬象城買衣服，還因?yàn)椴皇敲考业赇伓贾С炙稚系馁F賓卡，而在百貨店，她沒有這方面的煩惱。
當(dāng)然，也有客人享受到了在購物中心購物的好處。“我穿39碼的鞋，每次買B家的鞋子，我都去萬象城，因?yàn)榘儇浀昀镌缭缇蛿啻a了。”陳小姐說。對(duì)于陳小姐而言，這是個(gè)好處，但對(duì)購物中心而言，暴露的是“賣得沒百貨店快”這一事實(shí)。
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萬達(dá)廣場全面取消服飾業(yè)態(tài)能否引發(fā)零售革命
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