一旁的童穎學(xué)年紀(jì)相仿，巨成木門是他的創(chuàng)業(yè)起點(diǎn)，上個(gè)月才開張。進(jìn)場(chǎng)前，他也有所顧慮，而商場(chǎng)方一直保證沒問題。他納悶的是，他的租賃合同商場(chǎng)方一直拖著沒給，而租金從4月份開始就提前扣了。
“如果要關(guān)店，至少要提早幾個(gè)月通知，但商場(chǎng)一直躲躲閃閃，刻意隱瞞。”李旋說，同來的商戶中有剛進(jìn)場(chǎng)的，也有重新裝修的，商場(chǎng)關(guān)門，裝修打水漂，很多家居無處安置，這些都是直接損失。另外還有幾百上千名商場(chǎng)員工，他們?nèi)绾伟仓�，也是個(gè)大問題。
歐亞達(dá)采取與百貨商場(chǎng)相同的集中收款模式（由歐亞達(dá)收銀后，再將貨款支付給相應(yīng)的商家），但是平時(shí)的返款非常慢，經(jīng)常推遲十天半個(gè)月。很多商戶反映，按理這個(gè)月的17、27日正常返款，而歐亞達(dá)從本月15日后就沒有返款過，這里也沉淀了部分資金。
在本周一的溝通中，商場(chǎng)方一改以往拖拉含糊的態(tài)度，明確表了態(tài)，大致意思是：這個(gè)商場(chǎng)肯定開，或者歐亞達(dá)開或者中南開或者雙方合開。商場(chǎng)會(huì)保持正常營(yíng)業(yè)。至于商戶，你們?cè)敢庠趺醋鼍驮趺醋�。（商戶楊女士轉(zhuǎn)述。）
歐亞達(dá)避而不見
單方退租源于經(jīng)營(yíng)不善
歐亞達(dá)到底怎么了？為什么避而不見？
昨天，記者撥打歐亞達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)徐良喜、歐亞達(dá)杭州區(qū)域經(jīng)理黃耕的手機(jī)，但始終是忙音。
“確實(shí)我們的日子不好過，我們一直在努力解決。”昨晚，歐亞達(dá)濱江店負(fù)責(zé)人答復(fù)記者。
從武漢歐亞達(dá)家居集團(tuán)有限公司（下簡(jiǎn)稱歐亞達(dá)集團(tuán)）發(fā)給浙江中南建設(shè)集團(tuán)有限公司（下簡(jiǎn)稱中南集團(tuán)）的一份“關(guān)于協(xié)商解除雙方租賃合同的聯(lián)系函”中，記者找到了部分答案。
聯(lián)系函中，歐亞達(dá)集團(tuán)先說了“血淚史”：近年來家居行業(yè)受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)調(diào)控影響，濱江店在激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中遭遇較大沖擊，銷售低迷，經(jīng)營(yíng)舉步維艱；加上周圍商圈尚未形成，正常經(jīng)營(yíng)實(shí)屬不易。商戶抱怨連連，借口抱團(tuán)抗租并紛紛撤離，至今已欠租2000多萬元形成大量空?qǐng)�，�?jīng)營(yíng)雪上加霜。（關(guān)于這點(diǎn)，經(jīng)營(yíng)戶和中南集團(tuán)并不認(rèn)可。）
函中還有經(jīng)營(yíng)明細(xì)：截止2013年4月底，歐亞達(dá)集團(tuán)已經(jīng)向中南支付租金1.5億元，拋開前期固定投入，僅經(jīng)營(yíng)虧損已高達(dá)1億多元，經(jīng)營(yíng)無以為繼。
這份函的落款時(shí)間是5月9日。
雙方幾次公函往復(fù)后，5月14日，歐亞達(dá)集團(tuán)正式出具了一份“關(guān)于解除《租賃合同》的函”，理由是受“情勢(shì)變更”影響，“濱江店已陷于持續(xù)巨額虧損狀態(tài)、經(jīng)營(yíng)難以為繼”，要求單方面解除合同。
根據(jù)雙方的信函往來，記者看到，歐亞達(dá)集團(tuán)回復(fù)確認(rèn)自2013年6月12日起解除合同，答應(yīng)6月17日來中南辦理租賃返還手續(xù)。但這個(gè)情況歐亞達(dá)方面一直沒告知?dú)W亞達(dá)濱江店的商戶。
“老賴”屢屢拖欠租金
房東中南集團(tuán)遞訴狀
“廣大經(jīng)營(yíng)戶應(yīng)該有知情權(quán)，我們和他們都是受害者。”中南集團(tuán)董事局主席吳建榮說。
該公司已于6月15日將此情況向市場(chǎng)商戶作了公示�？紤]商戶退場(chǎng)所需的整理、準(zhǔn)備等，將租賃物的正常運(yùn)行時(shí)間延至6月27日。
對(duì)于歐亞達(dá)集團(tuán)來說，麻煩事還沒完。
早在5月20日，中南集團(tuán)一紙?jiān)V狀將歐亞達(dá)集團(tuán)告到法院，案由是拖欠租金。
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