5月12日，東方家園長沙店大門緊閉，店里空無一人，促銷信息還定格在2012年8月。均為徐運源攝

　　紅商網(wǎng)訊：5月6日，在長沙經(jīng)營了9年之久的長沙東方家園建材超市正式關(guān)門歇業(yè)。由于有商戶進場不到一年，加上自進場后就連續(xù)虧損，當日上午，數(shù)十名商戶堵住超市大門討要說法。

　　同樣的一幕發(fā)生在今年1月14日，近200人圍聚在東方家園母公司東方集團總部，集體向東方家園討債。

　　2013年元旦剛過，東方家園建材超市突遭“關(guān)店潮”。曾是中國本土最大的建材超市頃刻之間關(guān)閉京城僅有的5家門店。這波“關(guān)店潮”很快波及到成都等地多個門店。

　　在東方家園建材超市業(yè)績下滑的情況下，長沙店自去年開始就嘗試改走租賃模式。即便如此，整個賣場從去年年底開始就門可羅雀。

　　4月底，長沙店商戶接到通知，東方家園自5月6日起暫停營業(yè)，進行整頓、調(diào)整整體經(jīng)營格局、改變承租方式，各承租商戶5月6日前退場。

　　經(jīng)營商戶
　　進商場一年，虧損二十多萬元

　　5月7日至5月12日，記者多次經(jīng)過位于萬家麗路的東方家園建材超市，發(fā)現(xiàn)超市大門已經(jīng)緊鎖。透過玻璃往里看，光線灰暗，一片狼藉，仍有部分商戶沒有撤場。而緊挨著的東方家園裝潢中心，記者發(fā)現(xiàn)懸掛的優(yōu)惠信息顯示，日期為2012年8月。

　　“我是第一次做生意，投入的資金近50萬元，幾乎是全部積蓄。去年4月裝修進場后店面一直處于虧損狀態(tài)。”經(jīng)營地板的商戶李先生說，進駐東方家園，是因為看中它是全國性的大型連鎖超市，是品牌企業(yè)。

　　商戶王女士從事過多年瓷磚生意，花30萬元裝修進駐東方家園，是看中了這里的地段。一年過后的今年，她掐指一算，虧損了20多萬元。

　　問題大概是從去年7月份開始出現(xiàn)的。“市場幾乎處于‘無政府狀態(tài)’，物業(yè)管理和品牌宣傳都出現(xiàn)問題。”多位商戶反映，由于單獨租賃，缺乏管理，市場內(nèi)經(jīng)常裝修，噪音、灰塵、沒有出租的展位不開燈等使得整個市場十分凌亂。

　　此外，自去年11月開始，東方家園將關(guān)門歇業(yè)的傳聞在全國傳得沸沸揚揚，在長沙其他大型品牌建材賣場的擠壓下，長沙東方家園更少有顧客光顧。于是，有商戶開始不交租金，惡性循環(huán)自此開始。

　　長沙店
　　從首日銷售320萬元，到入不敷出

　　記者了解到，東方家園長沙店2004年9月開業(yè)時，首日總銷售額達320萬元，當時創(chuàng)造了湖南建材家居超市的銷售奇跡。這被認為是東方家園拓展華中市場的好兆頭。

　　公開資料顯示，東方家園超市走向下坡路的時間起點在2008年。2010年，東方家園建材超市營收13.34億元，營業(yè)利潤虧損2.44億元；2011年，營收9.08億元，凈利潤虧損1.4億元；2012年上半年營收僅為1.9億元，營業(yè)利潤虧損1.2億元。直至今年1月傳出，東方家園建材超市總部正在申請破產(chǎn)。

　　“東方家園長沙店因總部經(jīng)營不善，從去年改成租賃形式。但受修地鐵（門口有地鐵施工）和樓市調(diào)控影響，改變沒有帶來改觀。”東方家園建材超市負責人坦言，從去年下半年接手東方家園至今，曾經(jīng)的100多名員工只剩下如今的10多名。由于有部分商戶長期拒繳租金，員工的工資都是靠其他整租場地的租金維持。

　　“東方家園長沙店肯定會重新再來，裝修整改后，采取整租還是單獨租賃的方式，還有待總部下結(jié)論。”該負責人表示，按照合同中規(guī)定的一年租期，50多戶商戶中只有兩戶沒有到期，公司會協(xié)商賠償事宜。

　　家居建材行業(yè)
　　洗牌加速，消費者向?qū)嵙ζ放凭奂?/strong>