同樣是哥哥攜手弟弟在電器行業(yè)起家，同樣是之后哥哥轉(zhuǎn)而投身房地產(chǎn)行業(yè)，也是同樣的，哥哥旗下的房地產(chǎn)公司在市值、知名度方面，均不如弟弟旗下的電器公司。
然則，在一位珠海市地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士眼里，這兩家兄弟分家的根本目的不盡相同：“黃氏兄弟分家是為了資本運作，張氏兄弟分家是理念不同。”
回顧蘇寧集團(tuán)張氏兄弟的成長史，辛酸、大膽而野心勃勃。
1976年，25歲的老大張桂平從建筑系畢業(yè)，分別在南京當(dāng)?shù)貎杉遗c自己專業(yè)對口的機(jī)關(guān)單位工作過。11年之后，幾近不惑的張桂平感覺沒法完全發(fā)揮自己的才能，在一個偶爾的機(jī)會，他認(rèn)識了一位香港外商。
經(jīng)過衡量和思索，1987年，張桂平拉上自己最疼愛的小弟弟——中文系畢業(yè)之后，在國有企業(yè)工作了三年的張近東——開始著手自主創(chuàng)業(yè)。
就在那一年，張桂平憑借建筑系出身，通過自己做設(shè)計，外加向朋友、家里湊了一部分資金，在南京市寧海路，創(chuàng)辦了一家名為“江蘇蘇寧家電有限公司”的家電店門面。
在門面創(chuàng)立初期，由于當(dāng)時市場環(huán)境對民營企業(yè)管理頗為嚴(yán)格，門面的經(jīng)營或多或少會面臨一些困境。“比如說你的利潤不能超過12％，如果超過就屬于違規(guī)，就要罰你的款。”談及在創(chuàng)業(yè)初期所遭遇的種種限制，張桂平無不感慨。
1992年，政策開始對民營企業(yè)進(jìn)軍房地產(chǎn)有所開放，張桂平因為建筑系畢業(yè)，且對房地產(chǎn)行業(yè)很感興趣，抓住契機(jī)，與弟弟分家，做起了房地產(chǎn)公司。
2004年，張近東旗下的蘇寧電器公司意欲上市，兄弟倆的公司正式進(jìn)行業(yè)務(wù)、資金剝離，分別運營。
哥哥謹(jǐn)慎，弟弟高調(diào)
哥哥張桂平旗下的蘇寧環(huán)球公司長期以來一直深耕房地產(chǎn)領(lǐng)域，且運營主要集中在剛性需求的住宅類房地產(chǎn)項目。
“他在上海的商業(yè)地產(chǎn)項目是獨立公館性質(zhì)的，主要客戶就是央企，做他們的辦工總部。”在華東地區(qū)一券商分析師眼里，蘇寧環(huán)球的商業(yè)地產(chǎn)項目基本以此為坐標(biāo)。
弟弟張近東在零售領(lǐng)域的爭霸可謂萬眾矚目：從實體零售到進(jìn)軍電商，從價格戰(zhàn)到更名云商，其每走一步都會引發(fā)各方討論。
之后，蘇寧電器集團(tuán)亦進(jìn)軍房地產(chǎn)領(lǐng)域，旗下子公司蘇寧置業(yè)，定位為高端綜合地產(chǎn)開發(fā)路線，在南京本土逐漸有所聲名。
如今，就連南京本地的市民也往往區(qū)分不清蘇寧環(huán)球和蘇寧置業(yè)的樓盤項目。
在南京本土地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)展勢頭逐漸被全國性房地產(chǎn)公司壓制之時，南京區(qū)域性開發(fā)龍頭棲霞建設(shè)等紛紛轉(zhuǎn)向投資其他領(lǐng)域，蘇寧置業(yè)則將擴(kuò)張目標(biāo)更多轉(zhuǎn)向了物流、商貿(mào)領(lǐng)域的地產(chǎn)合作。
在眾多接觸過蘇寧環(huán)球內(nèi)部人士的眼里，那是一家“不太愛把自己的情況兜出來”的公司。
“比如我們?nèi)フ{(diào)研，他們證券部講的東西也不會太多，可以披露的就披露，其他不會多說。”華南地區(qū)一券商分析師印象里，蘇寧環(huán)球內(nèi)部工作人員，亦是十分低調(diào)謹(jǐn)慎。
近期，經(jīng)歷了多次董事會人員變更之后，蘇寧環(huán)球公司證券部人員終于鎖定，關(guān)于其如今在券商分析師的印象，上述分析師說道，“新來的劉董上來以后就比較謹(jǐn)慎，通過側(cè)面了解，董事長還是很穩(wěn)中求進(jìn)的，也不是說大干特干。”
關(guān)于一路艱苦創(chuàng)業(yè)走到如今的張桂平，業(yè)內(nèi)更有段子：據(jù)說張總一在路上就能呼呼大睡，不管什么情況下都能睡著，但是一到地方就能拼命干活，個人能力很強(qiáng)。
�。�來源：理財周報 作者：駱軼琪）
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