紅商網(wǎng)訊：新鴻基地產(chǎn)(00016.HK)日前披露去年下半年業(yè)績，報告顯示，新鴻基內(nèi)地合約銷售額逾40億港元，而踏入2013年至今，內(nèi)地項目的合約銷售額逾14億港元。根據(jù)該公司透露，其建筑面積達13萬平方米的上海環(huán)貿(mào)APM商場預(yù)計于年內(nèi)開業(yè)，未來將會逐步加大內(nèi)地市場投入。

　　根據(jù)新鴻基公布的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，去年下半年，在撇除投資物業(yè)公平值變動的影響后，可撥歸公司股東基礎(chǔ)凈利潤為115.46億港元，上一年同期為117.73億港元。

　　按所占權(quán)益計算，去年下半年，新鴻基的物業(yè)合約銷售總額為152.09億港元。自2013年初以來，其合約銷售額已經(jīng)超過100億港元。去年下半年，以所占權(quán)益計算，新鴻基內(nèi)地合約銷售額逾40億港元。而踏入2013年至今，內(nèi)地項目的合約銷售額逾14億港元。

　　同時，新鴻基的租金收入持續(xù)增長。連同合作項目的收益，報告期內(nèi)租金總收入按年增加12%至78.01億港元，租金凈收入則增加11%至58.35億港元。報告期內(nèi)，來自內(nèi)地的租金總收入上升33%至9.87億港元。新鴻基方面稱，公司未來將加大對內(nèi)地市場的投入，尤其是商業(yè)地產(chǎn)方面。

　　據(jù)悉，新鴻基位于上海浦西商業(yè)區(qū)的上海環(huán)貿(mào)廣場第一座寫字樓已經(jīng)落成，6.6萬平方米樓面接近全數(shù)租出，租戶包括多家跨國公司。第二座寫字樓正在興建中，預(yù)計于2015年完工。建筑面積達13萬平方米的上海環(huán)貿(mào)APM商場預(yù)計于2013年開業(yè)。

　　此外，新鴻基在廣州宏城商場項目占50%權(quán)益，項目位處天河地鐵站附近的傳統(tǒng)購物區(qū)，預(yù)計在2015年開業(yè)。

　　目前，新鴻基在內(nèi)地已經(jīng)儲備了大量土地和項目。在2012年12月，按所占建筑面積計算，新鴻基在內(nèi)地的土地儲備達約823萬平方米，包括728萬平方米的發(fā)展中物業(yè)，當中逾75%將發(fā)展為優(yōu)質(zhì)住宅或服務(wù)式公寓。

　　新鴻基在內(nèi)地持有的95萬平方米已落成投資物業(yè)，大部分是位于主要城市中心的頂級寫字樓和商場。
　　（來源：證券時報網(wǎng)）

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