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走法律途徑解約？
就此觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體也特意咨詢了法律界人士。
北京盛峰律師所房地產(chǎn)法律事務(wù)部律師李松表示，針對九龍山新舊股東之間的矛盾，關(guān)鍵點(diǎn)在于九龍山的工商注冊信息是否已經(jīng)完成變更，海航置業(yè)是否已經(jīng)是獲得工商認(rèn)可的大股東、九龍山實(shí)際控股人。
其表示，如果通過查詢顯示海航置業(yè)已經(jīng)是九龍山的實(shí)際所有人，那么在出席比例超過50%的情況下，可以召集臨時(shí)股東大會(huì)，所產(chǎn)生的議案也是有效的，李勤夫方面應(yīng)該按此執(zhí)行。
值得注意的是，在今年4月九龍山公布的2011年年報(bào)中顯示，九龍山與海航的股權(quán)交易過戶手續(xù)已完成。而目前九龍山所有對外的公開資料中都顯示，海航置業(yè)已經(jīng)是公司的第一大股東。
李松進(jìn)一步稱，即使真如李勤夫方面所稱，海航置業(yè)并未完全支付股權(quán)交易的剩余款項(xiàng)，但只要股權(quán)交易的登記已經(jīng)完成，這并不影響海航置業(yè)成為上市公司的實(shí)際所有人。而李勤夫和海航置業(yè)之間就只剩債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
上述人士稱，在這樣的情況下，李勤夫只能通過法院追討海航置業(yè)未支付款項(xiàng)，申請解除原股權(quán)交易協(xié)議，這樣原股東才可以繼續(xù)保有所有權(quán)。
“舉個(gè)例子，以買房子來說，只要完成了房屋的產(chǎn)權(quán)登記，這個(gè)房子就是購房者的財(cái)產(chǎn)了，即使他沒有如期支付購房款，賣方也不能就說房子還是自己的。賣方只能找購房者索要購房款，除非賣方去法院申請買賣無效。”李松認(rèn)為在目前的情況下，雙方最好通過法院裁定交易及股權(quán)變更是否真實(shí)有效，從而可以明確股東會(huì)的議案是否應(yīng)該執(zhí)行。
事實(shí)上，在12月20日的公告中亦披露，此前海航置業(yè)一度欲退股，但未能如愿。
李勤夫方面稱，2012年5月，海航置業(yè)(包括另外兩家股權(quán)受讓方)在沒有付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的情況下，向其提出，要求將已受讓的九龍山A、B股股票退還，并簽訂解除協(xié)議。對此，九龍山董事會(huì)表示可以協(xié)商，但前提是需要征求稅務(wù)部門及監(jiān)管部門的意見。
為此，九龍山原董事會(huì)與海航置業(yè)分別向平湖市稅務(wù)部門及浙江省稅務(wù)部門咨詢解除股權(quán)交易的稅務(wù)政策。但最終，雙方都一致認(rèn)為已無法解除協(xié)議，同意原協(xié)議繼續(xù)履行下去。
2012年6月，海航置業(yè)與九龍山原董事會(huì)方面商討，提出剩余股權(quán)款項(xiàng)由平湖九龍山以委托貸款、無擔(dān)保方式向海航置業(yè)提供資金援助，且不收取任何利息，或者進(jìn)行分期付款。經(jīng)多次Email、函件來往討論，最終也無果。
�。▉碓矗河^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 作者：武瑾瑩） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 海航置業(yè)稱九龍山涉嫌掏空上市公司 未來戰(zhàn)略成迷 海航置業(yè)正式起訴狀告九龍山 已立案受理 海航置業(yè)迷局：跑馬圈地鮮有開發(fā) 監(jiān)管部門高度關(guān)注海航置業(yè)“三套賬本” 海航系資本運(yùn)作玄機(jī)：海航置業(yè)財(cái)報(bào)迷霧引關(guān)注 搜索更多: 海航置業(yè) |
