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寶興TESCO購(gòu)物中心預(yù)計(jì)年內(nèi)開(kāi)業(yè)
紅商網(wǎng)訊：位于中山大道東珠村附近、總建設(shè)面積達(dá)6.5萬(wàn)平方米的寶興TESCO(樂(lè)購(gòu))購(gòu)物中心預(yù)計(jì)年內(nèi)可開(kāi)業(yè)，這是廣州第一家Lifespace樂(lè)都匯購(gòu)物廣場(chǎng)。近一兩年來(lái)，隨著東圃天河城百貨、高德美居購(gòu)物中心奧體店及東圃四季時(shí)尚薈的陸續(xù)開(kāi)業(yè)，天河?xùn)|部商圈總營(yíng)業(yè)面積已近50萬(wàn)平方米。由此可大幅緩解天河路商圈的交通壓力。
位于天河區(qū)東圃中山大道南側(cè)珠村附近，寶興TESCO(樂(lè)購(gòu))購(gòu)物中心是廣州市和天河區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，該購(gòu)物中心建設(shè)面積為6.5萬(wàn)平方米，分為地上四層和地下二層。
記者日前走訪時(shí)看到，這里仍然在裝修之中。據(jù)工作人員介紹，已經(jīng)有商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)并進(jìn)行內(nèi)部裝修。
據(jù)天河區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局介紹，寶興TESCO項(xiàng)目預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)額在3.5億元人民幣左右，納稅約1500萬(wàn)元。此前，該項(xiàng)目在建設(shè)中也曾一度遇到難題。今年6月，天河供電局對(duì)該項(xiàng)目用電點(diǎn)已批出4850KVA變壓器容量并已投入運(yùn)行。但寶興TESCO認(rèn)為，該用電需求在項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)可能會(huì)存在用電不足的問(wèn)題。根據(jù)企業(yè)需求，天河區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局通過(guò)多次主動(dòng)與天河供電局和上級(jí)部門(mén)溝通，為企業(yè)未來(lái)用電需求預(yù)留供電容量。之后，廣州市供電局終于同意從黃埔區(qū)接入一條供電專(zhuān)線(xiàn)，提供2500KVA變壓器容量，有效解決該項(xiàng)目投產(chǎn)和擴(kuò)展后用電需求的問(wèn)題，為寶興TESCO正常運(yùn)營(yíng)提供了用電保障。
龍頭項(xiàng)目帶動(dòng)商圈崛起
近一兩年，尤其是亞運(yùn)前后，由于地鐵4號(hào)、5號(hào)線(xiàn)及中山大道BRT的開(kāi)通，交通便利，天河?xùn)|部吸引多個(gè)龍頭項(xiàng)目進(jìn)駐。最早入駐的是“高德美居購(gòu)物中心奧體新城店”，2010年轉(zhuǎn)型的新店是個(gè)名符其實(shí)的“巨無(wú)霸”。去年年中，位于東圃大馬路的東圃四季時(shí)尚薈開(kāi)業(yè)。去年12月30日，位于東圃大馬路與中山大道交界的天銀商貿(mào)大廈裙樓引入的天河城百貨開(kāi)業(yè)，這是目前東圃地區(qū)唯一的一間大型百貨商。再加上此前的東圃摩登城等，天河?xùn)|部商圈的總營(yíng)業(yè)面積已近50萬(wàn)平方米。
50萬(wàn)高消費(fèi)人群需求旺
之所以近一兩年眾多龍頭商家對(duì)天河?xùn)|部青睞有加，除了交通大幅改善外，最根本的原因在于天河?xùn)|部消費(fèi)力強(qiáng)勁。從天河城商圈一直到黃村，匯聚了諸多的中高檔樓盤(pán)，比如駿景花園、天朗明居等等。幾乎聚集了天河區(qū)大部分的IT精英、白領(lǐng)、小資一族，輻射的消費(fèi)人口超過(guò)50萬(wàn)人。盡管天河一帶的白領(lǐng)都聚集在東圃，但此前其龐大的消費(fèi)力長(zhǎng)期外流到崗頂、天河路一帶。
隨著多個(gè)品牌、龍頭商業(yè)項(xiàng)目的陸續(xù)入駐，天河?xùn)|部商圈真正快速走向成熟，當(dāng)?shù)叵M(fèi)環(huán)境迅速改善。如四季時(shí)尚薈去年年中開(kāi)業(yè)，其負(fù)責(zé)人表示入場(chǎng)的肯德基、屈臣氏等標(biāo)志性商家與去年同期比增長(zhǎng)幅度都大于20%。
天河區(qū)經(jīng)貿(mào)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，預(yù)計(jì)這些龍頭項(xiàng)目陸續(xù)入駐營(yíng)運(yùn)后有助于完善天河區(qū)東部的商業(yè)布點(diǎn)，推動(dòng)?xùn)|部商業(yè)的業(yè)態(tài)提升，“同時(shí)也可以緩解因大量居民往返天河體育中心附近購(gòu)物所造成的交通壓力”。
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