紅商網(wǎng)訊：在商業(yè)市場(chǎng)低迷的大環(huán)境下，頗為另類的友阿股份長(zhǎng)沙奧特萊斯今年有望扭虧為盈，從奠基到試營(yíng)業(yè)再到盈利一共不到3年，非常少見。

　　10月17日，友阿股份(002277.SZ)證券事務(wù)代表?xiàng)罹旮嬖V記者，長(zhǎng)沙奧特萊斯2010年3月奠基，2011年1月試營(yíng)業(yè)，預(yù)計(jì)今年收入能夠突破4億元，扭虧為盈。

　　“長(zhǎng)沙奧萊3.5-4億元就能夠盈虧平衡，目前來看，2011年1月試營(yíng)業(yè)以來，盈利有望超預(yù)期，培育期較預(yù)期縮短。”

　　一券商分析師告訴記者，一般奧特萊斯培育期較長(zhǎng)，為3-5年，從試營(yíng)業(yè)開始不到兩年即可盈利的很少見，而且奧特萊斯一般在北京、上海這樣的一線城市才做得起來。

　　長(zhǎng)沙奧特萊斯正處于長(zhǎng)沙、株洲、湘潭“三市融城”的中心位置，而長(zhǎng)沙的消費(fèi)能力居全國(guó)十強(qiáng)。光大證券零售行業(yè)分析師唐佳睿今年6月曾表示，友阿股份長(zhǎng)沙奧特萊斯的綜合毛利率在11%左右，而全國(guó)奧特萊斯業(yè)態(tài)的平均毛利率水平在10%以下。按1%的毛利率來計(jì)算，盈虧平衡點(diǎn)的收入規(guī)模在在3.8億元(含稅)左右。

　　“長(zhǎng)沙奧特萊斯2010年貢獻(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.73億元，虧損454萬元。截至6月初，奧特萊斯?fàn)I業(yè)收入達(dá)1.9億元(含稅)，較去年同期增長(zhǎng)300%以上，預(yù)計(jì)今年盈利是大概率事件。”

　　友阿股份長(zhǎng)沙奧特萊斯項(xiàng)目總投資約3.02億元，其中2.5億元來自募集及后續(xù)補(bǔ)充的超募資金。

　　但值得注意的是，友阿股份2010年5月擬投資9.5億元的首個(gè)省外拓展項(xiàng)目天津奧特萊斯項(xiàng)目并未能如長(zhǎng)沙奧萊那般順利，能夠成功復(fù)制尚是未知數(shù)。由于房地產(chǎn)、商業(yè)市場(chǎng)的不景氣，原計(jì)劃2011年上半年開工，2011年底試營(yíng)業(yè)的天津項(xiàng)目商業(yè)部分現(xiàn)如今仍未正式開工。

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