位于上清寺的重慶海航酒店 首席記者 鐘志兵 攝

　　紅商網(wǎng)訊：資產(chǎn)總規(guī)模超4000億元的海航集團(tuán)，正在加速推進(jìn)調(diào)整轉(zhuǎn)型。近日，海航方面通過市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布預(yù)掛牌消息，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營已有多年的重慶海航酒店。商報(bào)記者經(jīng)過多方打探得知，該酒店喊價(jià)1.5億元出售，目前正在尋找買家。

　　老字號酒店或再易主

　　重慶海航酒店位于渝中區(qū)上清寺，原名鴻都大酒店，是一家三星級酒店，建筑面積近1.9萬平方米，共有161間客房，原為重慶市郵政公司所有。2007年10月，重慶市郵政公司將鴻都大酒店轉(zhuǎn)讓給海航酒店集團(tuán)旗下的重慶海航酒店投資公司，隨后更名為“海航酒店”。

　　在海航所發(fā)布的海航酒店轉(zhuǎn)讓信息中，價(jià)格方面表述為“價(jià)格面議”。對于該酒店的經(jīng)營狀況，據(jù)重慶海航酒店的公開資料顯示，自2007年10月1日正式營業(yè)以來，經(jīng)營業(yè)績?nèi)〉昧肆己玫男Ч�，每年預(yù)算都如期完成。例如，2007年該酒店全年?duì)I業(yè)收入為226.83萬元(含茶餐廳收入)、2008年為905.15萬元(含茶餐廳收入)、2009年為900.54萬元(不含茶餐廳收入)。

　　酒店已悄然停業(yè)

　　昨日下午，商報(bào)記者趕往重慶海航酒店，發(fā)現(xiàn)該酒店已經(jīng)停業(yè)。酒店大堂內(nèi)部裝飾已被拆完，堆滿了一些鋼筋和建筑材料。“實(shí)際上，我們前年就停業(yè)了，去年開始裝修。”重慶海航酒店銷售經(jīng)理聶榮峰透露。

　　據(jù)了解，早在2007年，海航酒店集團(tuán)就被納入海航置業(yè)控股(集團(tuán))有限公司。目前，重慶海航酒店的處理事宜，則交由海航置業(yè)重慶分公司在負(fù)責(zé)。“這個酒店的確要轉(zhuǎn)讓，價(jià)格預(yù)計(jì)在1.5億元左右。”昨日，海航置業(yè)重慶分公司一不愿透露姓名的高層告訴商報(bào)記者，該價(jià)格只是一個初步估價(jià)，有購買意向的客戶可以進(jìn)一步磋商，但轉(zhuǎn)讓款需一次性支付。

　　聶榮峰則透露，除了將酒店整體出售，也可以考慮以出租的方式尋找合作伙伴，年租金為1000萬元。

　　稱轉(zhuǎn)讓是為轉(zhuǎn)型高端

　　對于海航為何會出手在渝酒店?分析人士認(rèn)為，此舉或許與海航集團(tuán)的調(diào)整轉(zhuǎn)型相關(guān)。

　　在2011年，海航從2011年就開始關(guān)停并轉(zhuǎn)，戰(zhàn)略性收縮一些小的無關(guān)緊要的企業(yè)，降低成本。

　　盡管外界曾質(zhì)疑海航集團(tuán)因過度多元化、資本運(yùn)作太多，導(dǎo)致資金鏈出現(xiàn)問題，但在今年3月，海航董事長陳峰曾公開進(jìn)行辟謠，稱“海航集團(tuán)負(fù)債率低于80%，負(fù)債是健康的。2011年海航集團(tuán)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收入1200億元，現(xiàn)金流非常好。”

　　海航置業(yè)重慶分公司高層和重慶海航酒店銷售經(jīng)理聶榮峰則表示，出讓重慶海航酒店，為的是實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型，全力進(jìn)軍高端酒店。

　　相關(guān)

　　上市公司成“抽血”目標(biāo)

　　每當(dāng)集團(tuán)資金鏈出現(xiàn)問題時，海航集團(tuán)旗下的5家A股上市公司便會擔(dān)負(fù)起為集團(tuán)“輸血”的重任，本報(bào)數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計(jì)顯示，自2010年以來，渤海租賃、易食股份、西安民生、九龍山、海南航空等5家由海航集團(tuán)控股的上市公司分別通過股權(quán)質(zhì)押、定向增發(fā)、發(fā)債等多種融資形式為集團(tuán)補(bǔ)充資金。

　　2010年10月26日，易食股份第一大股東海航易控股有限公司將其持有的全部4284.7964萬股易食股份質(zhì)押給海口市城郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社等8家金融機(jī)構(gòu)，此舉正式拉開了海航系上市公司新一輪股權(quán)質(zhì)押的大幕，在隨后不到一年的時間里，渤海集團(tuán)、西安民生、九龍山等3家同樣由海航集團(tuán)控股的上市公司也先后實(shí)施了大股東股權(quán)質(zhì)押。雖然最近兩年海南航空未遭到大股東股權(quán)質(zhì)押，但卻在幾經(jīng)周折滯后于今年實(shí)施了80億元的定向增發(fā)。所募得的資金中，將有60.84億元用于償還銀行貸款，剩余募集資金用于補(bǔ)充流動資金。

　　除了股權(quán)質(zhì)押和定向增發(fā)外，發(fā)債、發(fā)行信托產(chǎn)品也成為海航集團(tuán)融資屢試不爽的法寶，據(jù)本報(bào)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，僅海南航空就在2011年發(fā)行了總計(jì)50億元的公司債券，其中的30億元將用于歸還銀行借款。

　　與此同時，海航集團(tuán)還發(fā)行了多只信托產(chǎn)品進(jìn)行籌資，據(jù)本報(bào)統(tǒng)計(jì)，最近3年海航集團(tuán)與16家公司合作發(fā)行了49款集合信托計(jì)劃，涉資137.63億元。

海航被傳敗退深圳 或食重圈地輕開發(fā)惡果

海航接手國美商都 收購金額遠(yuǎn)低于60億

申通海航天天大幅度提價(jià) 淘寶賣家壓力增大

海航與富士康簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

昨日再傳海航收購綠城 回應(yīng)稱“沒這回事”

搜索更多: 海航